租房合同到期了,租客也不续约,房东是否可以强行开锁把他的东西搬出去...
不行,房东没有这个权利的,但可以给租客下最后通牒,要是不搬走的话,就要扣除押金或者报警处理。千万要注意,在没有第三方的情况下,不要私自打开租客的房间,不然到时候租客反咬你一口说什么东西掉了,你有理也说不清。或者出租的时候选择像优区生活这种平台,租客和房东之间出现纠纷无法解决的时候,...
房屋合同到期后,仍然占着房子,房东可以当其面强行搬出其物品吗?_百 ...
房东作为房屋产权人可以要求租户搬离房屋,但不得采取暴力强制手段将租户赶走。若租户不肯搬离房屋,房东擅自开锁进入房屋,将对方所有行李搬出后收回房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵住宅的情形。如果造成财务损害、人员损伤的情况,还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害,情节严重的...
租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行...
可以的,合同到期代表,房主与租客的租房合同终止结束,房屋归还给房主,房主有权利让租客搬走,以及强行开锁【回答】
租房合同到期房主是否可开锁强行收回房屋
租房时要签订详细的协议,约定好房租到期后如何处理,如果租客逾期不搬离房东有权处理房屋内的物品,违约者还要承担赔偿责任。这就保证了我们开锁收回房租是合法的!开锁收回房屋时要留下证据,屋内的物品要登记留底并录像。一般来说,可以报警,警察来了可以在警察的见证下将物品搬离。如果警察以经济纠纷为...
租房户到期不搬怎么办
租房合同到期,租户既不续签合同,又恶意不搬,最简单有效的方法就是通过报警来处理。当然,如果还是行不通,则建议你通过法院的途径来解决问题。房主能否开锁强行收回房屋 若是房东强行开门,租户就会说是财物丢失,此时房东有理也说不清了。但是有了见证就不一样了,你可以当着见证人的面,将东西收好...
租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行...
如果租赁合同中没有事先约定,房东擅自处置滞留物,会侵害承租人的权利,容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方,如果对方仍没有行动,可以走法律途径解决。租赁合同到期后,承租方没有交还钥匙,也没有终止租约,将视为租约继续,且当时“定期”的租赁合同将转为“不定期”合同。租赁合同继续有效,出租方...
房客租房合同到期了,她叫专业开锁的来开门拿东西,属于违法的吗?
违法的。合同到期是一回事,房东可要求房客退房、如还拖欠租金的,房东也有权要求支付拖欠的租金及利息。但房东无权私自开门拿房客的东西。房客的东西如有缺少,可向公安机关报警,也可向法院起诉要求房东返还。根据《中华人民共和国合同法》:第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付 承租人无...
租户拒不搬出能把他的物品强行搬出吗?
不可以,即便租客拒不搬出既属于违约行为,又属于侵权行为,你仍然不可以强制处置他的财物。房主若自行开锁进入该房屋,将对方所以行李强行搬出收回房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵住宅的情形。如果造成财物损害、人员损伤的情况,还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害。若情节严重构成...
租客不交租,房东换锁,租客强行开锁搬走东西?
这是房客的责任。合同到期不支付房租,房东有权换锁也有权将租客的物品移出,但只是移出,不能有损坏。只是上锁那没那没毛病。租客破坏门锁那就属于违法,房东可以起诉的。
租房合同到期,租户恶意不搬,房主可以强制开锁吗?
可以选择去法院起诉。每个人都会遇到租房这件事,一切以合同为准,如果一方恶意不履行合同,租房到期恶意不搬家,另一方就可以拿着合同去法院起诉。由法院来进行宣判,限期让租户搬出去,如果租户不同意搬家,法院就可以进行强制执行。一切要以法律为准绳,要用法律来说话,房主和租户相遇是缘分,有事都能坐...