爷爷先去世了，房产证是爷爷的名字，现在奶奶也去世了，小姑姑的名字还在爷爷的户口本上，现在3个姑姑

Question

着房产证打算把房子过户走。他们能绕过我爸爸把房子过户走吗。

Answer 1

没看明白是谁要把房子过户走，不过没有关系，这不影响回答您的问题。
首先，您的爷爷去世的时候，如果没有留下任何遗嘱，遗产的分配是这样的，您的爷爷和奶奶的共同财产先要分配给奶奶一半，剩下的另一半和爷爷的个人财产要在爷爷的父母（可能已经不在世的，那就不用参与分配了）和爷爷的子女之间进行平均分配，您的父亲当然是有一定的继承份额的；
其次，您的奶奶去世后，奶奶的遗产也要按这样的顺序进行分配的，所以您的父亲还会再次分得一定份额的遗产。
房地产是不可分割型的财产，所有的遗产继承人都有相应的份额，这是房地产中按份共有的一种特殊产权形式，每个人有权处置的只是自己享有的那部分份额，可是这样的财产在办理过户时，房地产登记机关是会要求所有的共有产权共同签字才可以给予办理过户手续的，所以您不用担心，没有您父亲的同意和配合，任何人都是无法独立完成这个房屋产权的过户手续的，包括您的父亲在内，他也无法独立将这个房产过户到自己的名下。
希望我的回答能给到您帮助！

追问

是3个姑姑打算过户走房子。我亲爷爷在我爸很小的时候就去世了，奶奶二婚，第二个爷爷是入赘的，三个姑姑都是第二个爷爷生的。他们和我爸是同母异父的兄妹，这会不会有影响。

追答

您的亲爷爷有遗产吗？
就算您的亲爷爷没有遗产，那您的奶奶的遗产，您的父亲也是享有继承权的，子女继承父母遗产在法律上不区分是婚生还是非婚生的，都同样享有同等的继承权，所以您不用担心，几个姑姑还是没法做到不经过您父亲的同意就把房产过户走的！
这样做是违反法律的规定的，房产登记机关也不可能这样做，这样做的话他们也是执法犯法的！
您尽可以放心好了。

追问

哦，谢谢。现在我奶奶去世留下两间两层小楼，据我爸说地基是我亲爷爷留下的。我是唯一的孙子是不是也能和他们一样可以分到遗产呢。

追答

噢，您问您的继承权是吗？
您现在还不能直接继承您爷爷奶奶的遗产，因为您的上一顺序继承人还在，如果您爷爷的父母和子女都不在了，才可以轮到您这一顺序的来继承呢，呵呵～
还有一种情况例外，就是您的父亲如果先于您的爷爷离世，您的爷爷去世的时候您可以直接享有继承权，是代替您的父亲来继承，这在法律上被称之为“代位继承”。

追问

哦，谢谢

追答

不客气，尽我所能，助人为乐！

Answer 2

一般是不能够的。
因为如果是继承遗产的过户，房管局会让过户人提供其他人员已经同意的证明，或者是所有的继承人都到场，这样才能够过户的。

Answer 3

你奶奶或者爷爷留有遗嘱的话，属于遗嘱所有人的，没有留的话，应该是子女共同继承。应该不能绕过你爸爸，不过建议咨询一下律师

Answer 4

有可能。爷奶都死了，财产继承开始，先一顺序继承人协商，协商不成，请求法院解决。