不会自动过户。请参照自然资源部公布的《个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图》办理。
如果其中一个人死亡，该房屋的一半即由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字，变更后，可能增加产权人，也可能减少产权人。
如果是夫妻共同财产，则一方死亡后，该房产的一半做为遗产，由配偶和子女、父母共同继承（有遗嘱的除外）。追问
若房产证上写的是我爸和我的名字呢
追答如果其中一个人死亡，该房屋的一半即由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字
追问还是要跑房产局？
追答肯定需要，而且是必须。
如果其中一个人，没有还过贷款，是家属的话，是可以分到房子，具体分配情况看直系亲属还是什么的
总之，你如果有还过这套房子贷款，或者有公证，都是可以分到部分资产
若是房产证上写了2个人的名字...
你好，房子登记在两个人名下，其中一人过世，需要进行遗产继承，之后才可以办理过户手续。
房产证写两个人名字利与弊是什么
房产证写两个人名字的好处是：一、稳定感情，房产证上是夫妻二人名字，有利于夫妻感情稳定；二、房子属于两个人的财产，可以保护双方的利益合法化。弊端是：一、同时到场，在办理房产相关事宜，双方需同时到场；二、房产套数，以夫妻名义购买的房产，一定程度受到限购政策的影响；三、财产分割，在针对房产...
房产证可以写两个人的名字吗
“可以。若两个人是夫妻关系的话，那么不论房子是否写了两个人的名字，房子都是属于夫妻共同财产。若两个人不是夫妻关系的话，那么房子写了两个人的名字以后，房子也仍然是被认定为双方的共同财产，并且债务也是两人一起承担。”根据《中华人民共和国民法典》》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产...
房产证上有2个人名字,另一个人可以赠予别人吗
法律主观：房产证 上可以写两个人的名字。13一般要求房产证写两个人名字有以下的情况，一种情况是一对夫妻共同 买房 ，另外一种就是在房产证上加另外一位配偶的名字，主要就是这两种情况。法律客观：《 民法典 》（自2021年1月1日起施行 ）第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住...
当房产证上有两个人的名字时房产应该判给谁?
首先，当甲方和乙方在结婚后共同全款购买了房产，离婚时房产的归属则需要双方协商决定。如果房产证上标注了两个人的名字，且没有其他证据证明乙方出资，法院会倾向于将房产判给甲方。这反映了在双方未有具体协议的情况下，财产通常归出资方所有。其次，若房产是甲方婚前贷款购买，婚后加上了乙方的名字，...
房产证想写两个人名字如何解决
在房产证上写两个人的名字，对于名字的个数并无限制，可以登记多个所有者。办理房产证时，只需在申请材料中明确填写所有共有人信息，登记机关会据此发放包含所有共有者姓名的房产证。这样，房产即被视为由两位共同拥有，权益由两人平分。房屋作为不动产，其物权状态需通过不动产登记进行确认，并发放不动产...
房产证上有两个人名字,如何过户
2、房产证上可以写两个人的名字，一般要求房产证写两个人名字，一种情况是一对夫妻共同买房，另外一种就是在房产证上加另外一位配偶的名字，主要就是这两种情况，且根据新《婚姻法》规定，夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。3、当然，对房屋...
房产证上写两个人的名字有什么弊端?
1、双方为夫妻关系。不论婚前婚后财产， 若房产证上写两个人名字，在办理房屋产权的变更、契税、转手赠于都需要两个同时场，比较耗费时间与精力；若婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取一定的交易手续费，并且离婚时容易涉及到房产所属与分割等问题；若后续想要再购买一套房，则算第二套房...
房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
房产证上持证人写谁有关系吗
房产证上持证人的作用具体如下：1、在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产；2、若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不...
