70岁老人有没有卖房权力?
70岁的老人有卖房的权利,关键是只能处理自己的财产。像房子如果是夫妻共同财产,即使是一个人名字,也需要配偶签字认可,你私下和人签协议收钱,现老婆反对,这份协议是无效的。
70岁以上老人卖房子有规定吗
卖房和年龄之间,无任何因果联系。 70岁以上老人,具备民法上的民事权利能力和民事行为能力(除非有精神方面的疾病),他的行为具有法律效力。如处分的是自己的房产,则有效!
父母七十多岁了我要卖掉唯一的房子要不要和她们商量?
父母七十多岁了,你要买掉唯一的房子,这房子是你的吗,如果是父母的,你无权买掉,你必须告诉父母,看父母的态度。如果是你自己的,你得安顿好父母,别让父母无处可去。
70岁以上老人卖房要子女签字
法律分析:如果是老人自己的房屋,是不需要子女签字的。法律依据:《中华人民共和国老年人权益保障法》 第二十二条 老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得干涉,不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他...
70岁以上老人卖房要子女签字
法律分析:这个要看房产证上面有谁的名字的。或是这个房子名下有谁。如果房产证只有老人的名字,那么不需要子女签字的。只要老人同意卖房,如果是完全民事行为能力人(一般就是只思维和意识清楚),自己签字就可以了,无需子女的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十一条??不能辨认自己行为的...
70岁的老人房产过户问题
1、如果你爷爷已经去世,并且奶奶只有你爸爸一个儿子的话,按照法律,房子应该先由你爸爸来继承。2、想要过户到你名下的话,需要你的父亲做出放弃继承的书面表达并需要做公证。3、带原房产证、放弃继承的公证、过户的契税票据到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。
70岁以上老人卖房需要做司法鉴定吗
老人卖房不需要做司法鉴定,但是需要有律师在场或经过公证后,法律效力会强些。一般是不对遗嘱人做精神鉴定的。只要遗嘱人意识清楚、且所立遗嘱又是合法的,该遗嘱就是有效的。如有依据质疑老人意识模糊,也需要经过法定程序,才能做行为能力的鉴定。当事人要求鉴定,法庭采纳的,由法庭指定鉴定机构鉴定。...
法院强制执行中70岁老人可以强制执行吗
1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据...
70岁以上老人房产过户有哪几种方式
老人房产过户的方式包括:第一种房屋买卖过户,只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同,到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户,父母过世之后,孩子是可以继承父母遗留下来的房产的,但是继承要符合法律的规定,还需要办理继承过户手续。继承人带上被继承人的死亡证明、自己的...
老人晚年的悲哀,不是没儿没女,不是没有钱,而是失去自己的家
女儿劝母亲不要拆迁款,要房子。等将来房子修好了,母亲可以回迁住回去。 然而,林老师的二个儿子,却在算计:怎样才能让自己得到最大的利益。 为了母亲房子拆迁的事情,大儿子专程从广东赶回来,想听听母亲的想法。 那时,林老师已经是快70岁的老人了,她在这里住了几十年,要房子肯定是她的心愿。 当时,老大的儿子已经...