办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
还没有，别人正在操作
追答我在银行工作了这么久第一次听这种事
追问你在银行工作，可以告诉你的QQ号吗？想请你帮助一下。
别人用我户头去在操作，说是买下个50万的商铺，然后通过其他方式向银行抵押贷款100万，这个可能吗？
帮帮我，我怕上当
追答你微信发来吧
我知道还上来问吗？
追答老大，你犯法了
我有套商品房价值50万,去银行抵押贷款,通过高评高贷我贷到了100万,以...
不能做到100万的，只能做到评估值的七成。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行...
我有套商品房,价值50万,我去银行抵押贷款,通过高评高贷我贷到了100万...
你的房子价值才50万，原则上你也只能贷到50万以内的额度，当你还不上的时候，银行可以处置你的房子。
卖房子高评高贷违法吗
1. 高评高贷是指在房地产交易中，通过故意抬高房产评估价值，从而获取更高额度的贷款。这种行为是违法的。2. 贷款诈骗是指通过虚构事实或隐瞒真相，诈骗银行或其他金融机构的贷款，且涉及的金额通常较大。这种行为不仅侵犯了金融机构的财产所有权，还影响了金融业务的正常进行。3. 二手房交易中的高评高...
房贷高评高贷还了6个月后无力偿还怎么办?
那就通知银行，要求拍卖房屋抵债。多余的钱会给你的。千万不要去再次贷款补窟窿，还不清的。当时实评实贷，可能就没有今天这个事。
什么是高评高贷
简单来说，高评高贷是指通过评估机构将房屋价值评估得高于实际市场价，从而从银行获得更多的贷款额度。假设一套市场价值100万的房子，常规贷款只能贷到70%，但如果评估价提升至150万，贷款比例可以提升至70%，这样就能贷到105万，实现零首付购房的梦想。在二手房交易中，高评高贷的运用尤为常见。通过...
高评高贷风险在哪里
1、政策风险：高评价高贷款实际上是一种非法经营。对于国家本身，提出房地产首付比例是为了调节整个房地产市场的平衡。如果高评价高贷款的经营被任意允许，相关的监管政策将被破坏；2.违约风险:银行一旦发现高评高贷，贷款人将被要求独自承担违约责任；3、权利保护风险：如果开发商因房价上涨而想签订价格较...
买房高评高贷卖方是否负责
1、不负责。2、评估高了税也交得多，怕房东拿这个来跟你要差价。3、房东要配合，出具一系列假的首付款收据和转账进账单，这是难度最大的。4、高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。举例：一套市值100万的房子，银行评估价有可能是85万，那么首次贷款可贷评估值的...
高评高贷对卖房者有什么风险
一旦高评高贷未获银行批准且买家首付不足，银行可能会要求解除合同，买家还需承担违约责任。高评高贷是一种违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，通过编造虚假理由、使用虚假经济合同、证明文件或产权证明作担保等手段，诈骗银行或其他金融...
高评高贷对买方的风险有哪些
高评高贷是如何操作的通常是中介操作，比如：买200万元的房产，首付20%的话需支付40万元，但评估公司可把房价提高到250万元，首付变成了50万元、贷款200万元。中介先垫付50万元给卖方，等银行把贷款打到对方账户后，对方再把50万元归还中介。“高评高贷”的周期通常是一个月，买方只需支付50万元1个月...
商品房高评高贷指什么?
问题一：商品房高评高贷指什么 就是评估比市面高，可以多贷出来。举个例子，加入一套房子市场价100万，那么可以贷70万，如果评估为150万，那么贷70%，就可以贷105万。零首付就把房子买了 问题二：二手房房屋高贷是什么意思 高评高贷，评估价高于实际成交价，假如成交价100万，找评估公司做到150...
