房子的产权是我婆婆的，公公已亡，那么公公是否有遗产留下？

Question

房子的产权是我婆婆的，公公已亡，那么公公是否有遗产留下？（没有立下遗嘱）婆婆有两个儿子，我婆婆是否有权处理这套房子的归属，比如给其中一个儿子并立遗嘱。 如果婆婆现在把房子卖了，重新买套房子，那是不是公公的那份遗产没有了？

Answer 1

1、房子若是在你公公和婆婆婚姻期间取得的，则无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。就是说如果在你公公去世前房子已经登记在你婆婆名下的，应当属于你公公和婆婆的共同财产。
2、你公公去世时，如果没有立下遗嘱，则按照继承法规定进行分配。你婆婆有属于自己的一半，而你公公的一半房产则在你婆婆和她两个儿子之间平均分配。如此，则你婆婆对房子享有的份额应当为1/2+1/2*3=2/3。两个儿子各得1/6的房产。
3、在你公公去世后，遗产已经进行法理上的分配，属于你婆婆和她两个儿子的共同财产。你婆婆要进行处置的，应当经过两个儿子的同意。
4、你婆婆如果要立遗嘱，则只能处置属于自己享有房产的2/3，不能处置属于两个儿子的房产。
鉴于以上，关于你的问题：
1、公公有留下遗产，遗产份额为房子的1/2。
2、婆婆不能单方处置房产，应当经过两个儿子的同意。
3、你婆婆可以处置属于自己的2/3房产。
4、你公公的遗产不会因为房子出卖就没有了。因为房子在你公公去世的时候，你婆婆和她的两个儿子已经各得了房子的1/6。房子如果出卖，则所卖房款中你婆婆得2/3，两个儿子各得1/6。

Answer 2

继承法里 继承顺序中 配偶、子女、父母属于第一顺序，死者与他人的共同财产中遗产是指与其有关的财产分割后属于死者的那一部分，房子属于共同财产，在没有遗嘱的情况下3方均有遗产继承的权利，配偶买卖房子所得应分配
具体条目参照 继承法