已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗
法律分析：已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并...
购买的期房已付首付未交房,可以转让给他人吗?
你好， 第一，期房可以转让，法律上规定只有办理了房产证或符合上市交易条件的房屋才能够转让，但实践中现在对于期房也是可以转让的，即期房买卖协议也有效，但是在办证时仍然办在原购房人名下，再过户到新买受人名下，在合同中要对相关事项约定明确，风险主要在于买方。第二，践中很多人通过“改合同”...
房子首付没交完可以转卖吗
已付首付，但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。法律依据：《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；...
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗
如果还没有交房，但是有 房产证 的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有 办理房产证 的房子是无法办理过户手续的。 根据《 民法典 》第二百十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 ...
还没交房的房子可以卖吗
严格的来说，未取得房地产权证的房屋是不可以转让的，不过，换个思路考虑问题，这个情况，分两步走也是可以实现的。接下来，小编将为大家介绍还没交房的房子怎么卖。还没交房的房子怎么卖一、交了首付款，还未办按揭这种情况是最好处理的，因为开发商还没有到房管局备案，买卖双方可以直接到开发商那里...
房子付了首付,按揭办不下来,能转卖吗
房子付了首付，按揭办不下来是不能转卖的，必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易。只能和开发商协商退款或者再未签订购房合同时转给他人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房...
还没交房的房子可以退或者转卖吗
【法律意见】买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。【法律依据】《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事...
正在还房贷 还没有交房的房子该如何交易?
这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去...
请问期房还没交房使用只有够房合同贷款还没还清能转让吗
刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的...
还没交房的贷款房子可以卖吗
贷款没还完的房子可以卖掉吗贷款没还完的房子是可以卖的，具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件 房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为...
