二手房买卖不通过中介,买方一次性付房款18万,只通过中介办理过户等手续,如何办理?

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既然没有通过中介买卖已经成交，双方到房管局直接办理过户手续即可。完全可以不通过中介。您是什么地方的不知道，在天津具体的办理流程是：1.买卖双方到房管局签买卖合同；2.买方将房款打入房管局资金监管账号；3.交相应的过户费用；4.按规定N个工作日后，买方取本，卖方取钱。