一、前期准备
「01 实地测量」
这也就是我们常说的量房。在前期设计中,必须要对场地进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积:各个功能区域,以及窗户、墙体的尺寸和位置;
2、明确主要尺寸:下水管,通风口,装饰墙面,承重墙体、梁高等;
「02 策略设计」
测量之后,需要与业主整合分析,新的办公环境,会提升品牌形象、赋权员工并变革我们的工作方式。策略设计主要为了了解项目成败的关键难点、挑战和机遇。主要设计下面这些内容:
1、整体规划
2、程序设计
3、空间计划
4、可行性分析
5、概念设计
6、3D研究
一个理想的现代化办公场所的设计,既需要满足未来的业务增长,让员工有最好的感受和表现,同时也要注重企业特有文化的体验。
二、方案设计
「01 方案设计」
平面设计:办公室平面图上有办公室功能划分、空间的架构、办公家具的位置等,这个时候客户要和设计师进行很好的沟通,将自己的看法表达出来,最终要达成共识。
效果图设计:效果图是设计师表达创意构思的形式,是对物体的造型、结构、色彩、质感等诸多因素的忠实呈现。效果图真实地再现设计师的创意,从而沟通设计师与观者之间视觉语言的联系,使人们更清楚地了解设计的各项性能、构造、材料、结合方法等之间的关系。
完整的效果图设计是在平面设计确定下来之后才会进行的,当然,效果图不是必须有的,但是平面图是一定要有的。
「02 预算报价」
设计师设计初步方案之后,给出预算报价,并就初步方案与客户商议;客户在设计师的指导下读懂预算报价,提出修改的意见。
「03 施工设计」
客户关于设计方案达成基本意向后,设计师设计并绘制后期施工图、节点大样图及效果图。
三 、交付施工
「01 交付施工」
现场说明,施工交底:一般在开工前要做好相关事宜,这时候需要设计师、客户、项目经理等在施工现场集合,就设计与施工事宜进行最后沟通。
「02 现场监管」
对于一个专业的公装公司来说,施工是整个装修工程最重要的一部分,公司一定要做好监督工作,实时掌握项目的工程进度以及工程质量。安徽中金装饰建立了完善的工程监督管理机制,有专门人员负责每日工程巡检,全面把控工程质量。及时发现问题,解决问题,保证工程能按时按质完成。
四、竣工验收
工程结束后做好工程验收工作,待各项全部验收合格后方可投入使用。
五、售后服务
妥帖的售后服务是公装公司给业主提供的最安心的保障,装修公司为每一个客户都定制有专门的售后保修卡,确保客户能时刻找到售后对接人。上面写有详细的质保日期与售后电话,出现任何问题,只要拨打售后热线便有专人上门服务。
1. 前期进行多方考察,对自己心仪的办公场所进行挑选,不要盲目的一股脑跟风选择,对办公场所选定不仅是从租金、人流、交通还要从装修审核也要考察,有些物业装修时手续办不齐全亦或是资金投入大是不适合租赁的,因此要多方考察。
2. 根据办公需求,多方洽谈,了解具体的装修需求,需要哪些办公功能区,例如会议室、办公区、休息区、茶水间、老板办公室等多个功能区,容纳的办公人数、是否考虑风水问题、开放办公还是封闭等等,只有在了解具体需求的情况才能为后期装修设计做准备。
我们在租赁或者购买完成时,就要考虑装修的问题,将办公室的具体功能区都明确好,就要着手准备选择装修设计公司,在这个阶段,我们要明确详细划分以下几个小要点:
1. 通过互联网、广告、朋友等多种方式,挑选3到5家优质、信誉好的装修公司进行初步沟通;
2. 与设计师约定好量房时间,对现场面积进行实际测量,将装修需求与设计师简单交谈;
3. 设计师将初步设计方案,上门考察装修公司,对几家装修公司的初步方案进行挑选,选择合适的心仪的进行研讨;
4. 方案修改确定之后,出一个具体的预算清单,方案、预算都敲定之后进行合同的签订;
5. 交定预付款,设计师出对应的施工图(如需效果图是需要单独签订设计合同);
6. 施工图拿到物业过审核,配合客户办理相应的物业装修手续;
7. 物业通过,开始进场,设计师全程配合项目经理和现场监理跟进监督,随时勘查现场并及时了解客户需求;
8. 施工完成,将办公室交付于甲方。
对于办公装修,有人总觉得装修公司不也就一套设计方案,然后方案大概就是分几个办公区域,然后找人来做,为什么装修公司要收费这么高?事实上,在办公室设计装修方面有一套成熟的操作程序,作为正规的公装公司这套程序是必不可少的,也是客户考察一家装修公司时必须要考虑的问题。接下来让我们一起看一下办公室设计装修具体步骤流程都有哪些:
一、预先准备
1、现场测量
这个也就是我们常说的量房,在前期设计时,一定要进行详细的测量,测量的内容主要包括:1)、明确装饰过程涉及的区域:各功能区域,以及窗户、墙的大小和位置;2)、确定主要尺寸:下水管、通风口、装饰墙、承重墙、梁高等;
2、战略设计
评估后,需要与业主进行整合分析,新的办公环境,将提升品牌形象,增强员工权能,改变我们的工作方式。战略设计主要是理解项目成功或失败的关键难点、挑战和机会。重点设计以下几点:1)、综合规划;2)、程序设计;3)、空间规划;4)、可行性分析;5)、概念设计。设计一间理想的现代办公场所,既要满足未来业务的发展,让员工有最佳的感受和表现,又要注重企业特有的文化体验。
二、方案设计
1、平面设计:办公室平面设计包括办公室功能分区、空间构架、办公室家具位置等,此时客户要与设计师进行良好的沟通,把自己的想法表达出来,最后达成共识。
2、效果图解设计:效果图是设计者表达创意构思的一种形式,是对物体造型、结构、色彩、纹理等诸多因素的忠实呈现。它真实地体现了设计者的创意,从而沟通设计者和观赏者之间视觉语言的联系,使人们更加清晰地理解各种功能、结构、材料、组合方式之间的关系。完成了效果图设计后,平面设计就确定了,当然效果图不一定要有,但平面设计一定有。
3、预算报价:设计者设计初步方案后,给出预算报价,并与客户商讨初步方案;客户在设计师的指导下阅读预算报价,提出修改意见。
4、建筑设计:在用户对设计方案达成基本意向后,设计师设计并绘制后期施工图、节点大样图和效果图。
三、交付施工
1、交付施工
施工现场说明书,施工交底:一般在施工开始前做好相关的事宜,此时需要设计师、客户、项目经理等到施工现场集合,最后沟通设计和施工事宜。
2、现场监督
作为一家专业的公装公司,施工是整个装修工程的重中之重,公司必须做好监督工作,实时掌握工程进度和工程质量。每天都有专业人员进行工程巡检,全面控制工程质量。及时发现问题并解决问题,确保项目按时、按质完成。
四、完工验收
项目完成后,要做好工程验收工作,待各项验收合格后才能投入使用。
以上就是办公室设计装修全流程,完善的售后服务是公装公司给予业主最放心的保证。
首先,我们要做好计划准备工作。从租赁办公室,选址开始,一系列的手续,而且这些手续未办理,物业是绝对不允许装修的。接下来要划分好办公室的区域,确定办公室装修需要的功能,和装修公司沟通好装修风格等问题,否则无法开始设计。在寻找装修公司和设计师的时候,首先要考虑好他们是否具备工装经验,是否具备办公室空间装修经验,空间投入使用后肯定会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户部可以预知费用高。工程质量,进度都难以保障。
装修计划准备好以后,紧接着就是设计阶段了,业主可以通过面对面交谈或者电话咨询,在线联系装修公司客户,与办公室装修的设计师初步了解具体项目概况,在测量现场当面沟通,收集设计资料进行方案设计,做初步预算,按照客户要求改进方案,确定设计方案和预算。
以上两大步骤都是为了施工这一步做准备的,在施工阶段,需要事先办理消防报批等手续,客户和设计师、工长、项目经理要在现场进行交底工作,还包括拆除旧设施,清运垃圾,材料进场,验收、安装金属隔断、加工logo墙。到了施工的中期,还要进行验收,墙面处理、地面处理、安装项目,竣工验收。
最后竣工完毕进入办公室的保修期,业主需要检查好整个项目的内容,如果发现问题客户报修后24小时维修人员到位,保修期结束进入终身维修期,维修期报修后48小时到位,维修费用仅为人工加材料。