安置房有没有房产证？能买吗？

Answer 1

　　首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。
　　第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
　　安置房怎么办房产证?
　　1、安置房屋所有权证(收原件);
　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);
　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
　　4、查档证明(收原件);
　　5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

Answer 2

不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。

Answer 3

1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

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Answer 4

安置房和商品房、经济适用房等房屋类型是相同的。它是地方政府在城市公共建设时，对房屋进行了拆迁，而安置房就是作为补偿，给原来的拆迁户，因此安置房的对象就是城市中被拆迁了的居民，或者是房屋被拆迁了的农民。

Answer 5

有。
有，拆迁房主要是分成两种，一种是政府拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的，不过如果是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
拆迁房的意思是，该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。详情