房产证上我的名字，但是房产证不在我手里，能银行贷款吗？

Question

房产证上只有我一个人的名字，全款房，拿我身份证在市房管局确实能查到房屋信息。
这种情况下能从银行拿到贷款吗？
我只需要贷10万块钱

Answer 1

这样是不能贷到款的。
一、向银行申请抵押贷款，必须提供房产证原件，仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。
二、用房屋作抵押向银行贷款，是必须要做抵押登记的，而办理抵押登记手续时，也是需要提供房产证原件的，否则，无法办理抵押登记手续。
三、我国《担保法》规定，抵押经登记后产生法律效力，未经登记的抵押是无效抵押。因此，只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。