没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
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因为没法具体判定您说的是哪种情况，是租还是小产权
如果是租，那就是使用权，不具有后期买卖的权利
如果是小产权，没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。
但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。
（1）“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳 其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
（2）小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。
（3）、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。
（4）对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
还是建议您不要购买没有房产证的房子，没有房产证的话，不受法律保护，没有保障
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没有产权证的房子买卖是否受法律保护
没有产权证的房子买卖不受法律保护。具体原因如下：1、依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护；2、产权证是开发商应当出具出具的证书，购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全，如果没有产权证，那就不是房屋的所有权人，...
没有拿到房产证的房子可以买卖吗
一、没有拿到房产证的房子可以买卖吗1、没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖。因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记，办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险，最好是不要购买。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产...
没有房产证的房子可以卖吗
没有房产证的房子是不可以进行买卖的。首先，房产证是房屋所有权的法律证明，没有房产证的房子意味着没有明确的所有权归属。根据我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，没有房产证的房子无法进行正常的买卖交易。其次，没有房产证的房子在交易过程中存在很大的风险。由于无法证明房屋...
没有办理房产证的房子可以买卖吗
1、房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。3、由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人，并将该事实写入...
房子没有房产证可以买卖吗
1、首先，从法律政策来讲，没有房产证的房子是不能买卖的，因为国家规定没有房产证的房子不能办理过户，即使买了房子也不属于你；2、其次，没有房产证的房屋也不能贷款、办理公证，所以这种房子不能买；3、购买没有房产证的房子风险大，因为无法过户，房子所有权还是原房主的，千万不能购买。房屋没有...
没有房产证的房子可以进行交易吗
法律分析：不可以。从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，购买没有房产证的房子存在很大的风险，要是没有房产证...
没办房产证的房子可以卖吗
没办房产证的房子是不可以卖的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，没有经过依法程序办理并领取房产证的房子不能转让。没有房产证的房子本身可能就存在缺陷，其次不能办理房产证的房子是不受到法律的保护，所以没办房产证的房子不能进行买卖交易。二、购买没有房产证的房子风险有哪些...
没办房产证可以卖房子吗
没办房产证的情况下，一般是不可以直接进行房屋买卖交易的。为了确保房屋交易的合法性和安全性，买卖双方应确保房屋具备完整的产权证明文件，即房产证。在交易前，双方应充分了解相关法律法规和交易流程，并咨询专业律师或房地产中介机构的意见。如果房屋尚未办理房产证，应先办理房产证再进行交易，以确保交易...
没有房产证只有土地使用证能卖吗
一、没有房产证只有土地使用证能卖吗?可以购买，但是存在一定的风险。1、因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或...
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子不能买卖，具体如下：1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记，也就是所谓的“过户”为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、...
