法律主观：
房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持 登记申请书 、身份证明、 房屋所有权证 书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。
法律客观：
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证换户主需要什么
法律主观：房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持 登记申请书 、身份证明、 房屋所有权证 书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。法律客观：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
房产证更改户主名字需要什么
法律主观：一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下： 买卖二手房 ;赠与;继承。一、买卖二手房时：房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订 二手房买卖合同 ;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的 身份证原件 以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、 房屋买卖合同 以及房产证，...
房产证变更户主需要什么手续
房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。【【法律依据】】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登...
房产证怎么换户主名字
房产证更换换户主名字，需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记。房产证过户所需材料如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书；5、...
房产证更改户主和过户手续如何办理
为了办理房产证的户主更改或房屋过户，您需要准备以下证件：1. 买卖双方的居民身份证和户口本，以及相应的复印件。2. 购房时的内部发票或二手房屋交易的税费票据。3. 现有的房屋所有权证书，以及房屋使用状况的证明。4. 水、电费等已结清的证明或费用清单。5. 供暖费和其他物业管理费用的已结清证明或...
房产证怎样更改户主
房产证上更改户主主要分为三种情况:一、有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、...
房子户主更改需要什么手续
户主变更需要在户籍所在地的派出所办理，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、...
房产证变更户主需要什么手续
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。1、在婚姻存续期间添加配则顷偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及...
户主更改需要什么材料
更改户主需要准备原户主与新户主的身份证、户口簿、变更申请书、亲属关系证明以及可能涉及的房产证明等材料，并按照户籍管理部门的要求提交申请。一、准备相关材料 1.原户主与新户主的身份证：用以确认双方的身份信息。2.户口簿：证明家庭关系及原户主信息。3.变更申请书：写明变更原因、双方同意变更的意愿...
房产证更换户主需要什么手续
房产证更换户主需要五个手续：1、向当地房地产管理部门提出申请；2、到当地地税部门缴纳应缴税收；3、到房地产维修基金部门，办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。卖方更换户主的，需要准备...
