建设单位将消防工程直接分包属肢解发包吗
房地产商直接把消防工程分包给消防专业承包企业，不与总包单位签订分包合同，请问这种做法属于属于肢解发包吗？如果房地产商可以直接把消防工程分包给消防专业承包企业那总包单位还需承担责任吗？ 分包单位需单独办理施工许可吗？
建设单位将消防工程直接分包属肢解发包吗
不属于，总包需要承担连带责任，不需要单独办施工许可证
建设单位将消防工程直接分包属肢解发包吗?
属于，一小部分建设单位都会自己分包出去，总包是不含消防工程的。
建设单位将消防工程单独发包是否属于肢解发包
应该不算，因为消防工程应该需要专业资质进行施工的。消防验收需要专业部门验收的。有专门的消防工程施工图纸。是独立承担责任和验收的专业工程，可以进行专业分包。
建设单位可以将消防工程单独发包吗
法律主观：消防工程一般不可以单独发包。单独发包是指建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工，在单位工程内所谓的单独发包是事实上的肢解分包，违反建筑法和建筑企业资质管理规定。法律客观：《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发...
消防工程可以由建设单位直接发包吗
禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
由施工领域的“肢解发包”说开去
肢解发包主要指建设单位将一个完整工程分解成多个部分，分别发包给不同的承包单位。具体定义包括：发包人是建设单位；肢解发包以单位工程为界限；发包非独立立项的分部分项工程属于肢解发包。二、分析模型 通过预设的工程项目模型，分析消防工程发包方式是否构成肢解发包。实践中，平行发包方式广泛存在，且有法律...
在同一个装饰装修项目中,建设单位即业主将装饰,消防,自动化,安防等界面...
消防是单独验收，装饰、自动化、安防要配合装饰工程因为很多地方有冲突需要协调。这不算肢解发包，除了招标中有约定不能拆解。
由建设方独立分包给专业的消防公司施工,消防工程的工程资料上必须还要...
《建设工程质量管理条例》第七条规定建设单位不得将建设工程肢解发包，第二十五条规定施工单位不得转包或者违法分包工程。《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二章第8条至第13条规定了建设工程各方主体的责任和义务。我部即将印发的《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防...
关于一个建设项目,建设单位能不能把一个消防工程分包给两家具有消防施工...
不能把一个消防工程分包给两家具有消防施工的单位施工。因为《建筑法》明确规定：不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
肢解发包的应对对策
依据上述法律规定，肢解发包是违法行为，针对建筑市场中业主肢解发包的不同做法，承包商应适时提示业主必须遵守强制性法律法规，并且善于运用法律武器和灵活的履约技巧维护己方的合法权益。针对业主将一个单项工程中的各单位工程分别发包给数家承包商的做法，做土建工程的总承包商应在投标时或者中标后签约前，...
