在中介购买二手房，由于中介方问题未成功交易，怎样退中介费？
在泰安市济南汇丰房产购买二手房，买卖双方已经签订并缴纳了20000元订金，同时已经支付给中介6600元佣金，在签订合同第二天中介打电话才告知没有《土地使用证》，一开始找到中介买房时已经告知需要证齐全的，现在中介不退还中介费，说我们之前没有问有没有《土地使用证》，麻烦哪位专家律师帮忙想想解决对策吧，谢谢！
如果弄丢了，可以补办，如果是后者，现在都已经两证合一了。以前是有“房屋所有权证”和“土地使用权证”两个证，但是现在再出新房本，统一叫“不动产权证”，建议你先去房管局咨询一下，看这种情况，如果过户给你，能否正常出证，能出就没有问题。追问
谢谢您，不过是中介已经事先知道房主是没有土地证的，也是影响公积金贷款，只有房产证
二手房交易不成功中介费可以退还吗
二手房交易不成功，中介费是否可以退还，需根据具体情况分析。若因交付中介费一方违约导致交易不成功，中介费通常无法退还。反之，如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害了委托人的利益，中介费则可退还。法律依据如下：《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人提供订立合同机会或媒...
二手房交易失败后能退回中介费么
一、若中介成功促成双方签订买卖合同，但由于非中介原因导致最终交易失败，中介有权保留部分或全部中介费，而非全额退款。二、如果中介未能促成交易，无权收取中介费，但可以收取合理的劳务费用。三、若中介成功促成买卖双方签订合同，但由于中介自身原因导致交易无法完成，中介需全额退还中介费。根据《民法典》...
二手房没买成中介费能退吗?
二手房没买成，中介费能退。法律依据：《民法典》第九百六十三、五百一十条。
二手房买卖没有成交交中介费退吗
依据我国相关法律的规定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最终没有成交的，买卖双方支付的服务费是不会退还的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根...
二手房没买成中介费收房能退
综上所述，在二手房交易过程中，中介费用的退还与否，主要取决于中介是否成功促成买卖合同的签订。在未成功促成交易的情况下，中介费是可以退还的；而在成功促成交易的情况下，中介费则是应由购房者支付的。这一制度旨在确保交易的公平性，同时保护中介人员的合法权益。
二手房买卖不成功是否可退中介费
二手房买卖未成功，是否可退还中介费？答案是：通常可以。但在特定情况下，如果买卖双方在签订合约后违约，则中介费不予退还。中介费作为中介服务的报酬，源于中介人为促成合同成立所提供的媒介服务。根据《民法典》规定，中介合同定义了中介人提供订立合同机会或媒介服务与委托人支付报酬的关系。中介人成功...
二手房交易不成功中介费是否退还
在二手房交易中，若交易最终未能成功，涉及到的中介费退还问题常引起广泛关注。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同旨在中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，而委托人则需支付相应的报酬。基于此，中介费的退还与否主要取决于交易失败的原因。首先，若交易失败是因交付中介费的一方违约所...
二手房中介费能退吗
在二手房交易中，中介费是否能退，主要取决于以下几种情况：违约情形、中介违约及违规承诺、中介未促成合同成立。法律依据《民法典》第九百六十二条规定，中介人有义务向委托人如实报告有关订立合同的事项，若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。第九百...
二手房交易失败后能退回中介费吗
二手房交易失败后是否能退回中介费？答案并非绝对，主要取决于交易失败的原因。若买卖双方违约，导致交易失败，则通常不能退回中介费。中介在此过程中已投入必要活动成本，因此这部分费用需要由违约方承担。反之，如因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，导致交易失败，则委托人可以不支付任何...
二手房交易不成功交了中介费费用怎么退回
二手房买卖不成功可以要求退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不予退还。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
