珠海作为一个三线小城，房价为什么这么高呢？

Answer 1

珠海房价的底气一

临近港澳，区位优势明显

珠海地理位置极佳，南紧邻澳门，东与香港、深圳隔水相望。

珠海的定位是要成为珠江西岸的核心城市，辐射整个粤西的发展，所以港珠澳大桥打通珠海与香港的关系，承接香港的产业转移，而一条港珠澳大桥，让珠海原本良好的地缘位置又被加持。

港珠澳大桥开通后，珠海成了全国唯一一个与港澳陆桥相连的城市。珠海与香港的距离，前所未有地拉近。珠海和香港这两座城市，正在创造更多的可能。在横琴，随处可见珠澳合作的身影。横琴聚集了大量世界500强企业，莲花口岸的搬迁，势必也会为澳门人来横琴提供更多的便利。

珠海房价的底气二

立体交通

珠海和广州，距离越来越近。18线地铁延伸至珠海的消息，一时成了两地热议的话题。而这也圆了珠海人的地铁梦。通往珠海的地铁，也让珠海对标广州的过程中，不断向广州靠拢。

继港珠澳大桥后，珠海再造一大桥！将珠海唐家和深圳无缝链接。珠海高新技术开发区，也将有了新的活力和使命！未来从珠海前往深圳的时间将大大缩短！只需半小时就可以直达。珠海正不断向深圳看齐，不断缩短与深圳的距离。

香海大桥、香海大桥支线、洪鹤大桥、鹤州至高栏港高速公路一期工程、金海公路大桥、黄茅海大桥等的规划施工，将解决珠海交通的尴尬局面，让珠海成为辐射珠西的“发展动力轴”。

珠海房价的底气三发展潜力

可持续发展，拼的是未来。在这个方面，珠海不曾落后。《中国可持续发展评价指标体系研究报告》，珠海排名全国第一！

作为机遇之城，珠海各项指标都比北上广深高，未来发展潜力不可估量。

在省统计局公布的最新数据看，珠海GDP从去年排名第10升至第9！

此外，GDP增长率连续两年超8%以上！增速超过深圳！

而人均GDP为16.5万元，已经超过广州排名第二！和深圳的人均19.3万元相差无几。

虽然珠海经济体量低，但这几年的增速位居广东省前列。再过不久，将会累计更大体量！

珠海房价的底气四生态环境

珠海是一个十分宜居的城市，是唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，随着珠海的不断发展，珠海也成为了越来越多的人向往生活的城市。

珠海也是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。珠海市森林覆盖率已达到32.16%，人均公园绿地面积19.8平方米，远高于全国平均水平

珠海房价的底气五人口增长

2018年新增人口数量均超过40万，成为大湾区中最具“人才吸附力”的城市。

Answer 2

珠海市的房价为什么这么高？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

Answer 3

无论是珠海还是深圳其实房价上涨都是一个原因就是房子盖的少了。深圳的房子供给明显满足不了市场需求，全国的人都去深圳珠海买房，可深圳房产供给缺口非常大，有些地方这些年没有增加新增住房，反而减少了新房建设。这就导致在这些地方买房具有很大的升值价值，进一步增加了住房需求增长。供不应求自然房价上涨咯。

Answer 4

价高主要是受到周边大城市的辐射影响。虽然它属于三线的小城市，但是它的经济发展以及生活物质的需求与紧邻的城市密切相连。

Answer 5

因为珠海的潜力是非常大的，有许多人认为珠海在以后会发展的很迅速，所以这里的房价变高了。