许多买房族都会选择贷款30年，房贷真的越久越划算吗？

Answer 1

很多买房的人会选择20年来这30年的房贷，房贷是不是年头越多越划算，其实也不见得是这样，因为房子贷款的类型有很多，然后一个国家一个社会经济状态的变化也有很多，你要从多方面去考虑。

首先就是大的环境的风险，比如说通货膨胀，如果通货膨胀的速度比较快，那你这个较长时间的房贷就是合适的。简单的一个标准就是通货膨胀的速度，有没有超过你每年还房贷的那个利率水平，一个国家一个社会正常发展的时候，那通货膨胀率应该是控制在5%以下的，超过5%就有点高了，但是房贷的利率基本都是5.9%，那就是说更高，所以说从这方面来讲，通货膨胀的因素不用考虑那么多。说我们国家的这个通货膨胀没有那么严重，没有那么高的风险。

其次就是个人的经济能力这一点是至关重要的，你为什么要选择还20年还30年呢，因为你觉得这样自己的经济压力能小一点，一个月赚5000块钱，你要还房贷2000块钱剩下3000，如果家里就是自己一个人赚钱的话，那个生活很紧张，几乎没有什么娱乐方面的支出，尤其是你的孩子还要上学，家庭，还有各种各样的人成立吧，这个经济收入就不行，所以你不得不还30年，但如果你一个月能赚2万块钱，你为什么不选择10年呢？10年把它还清了，你剩下的时间就自由了，无论是买车子还是说做其他投资，那都是你自由的时间，只不过是经济能力不同，不是完全受人主观的选择的。

房贷这个事情是一种迫不得已而为之的方法，如果说你是在一个自体经济能力能够承受的范围之内努努力可以还清的那种，比如这个房子的总价是100万，然后你现在手里有80万，有90万，你可以冒一点风险，向自己的亲戚朋友借一些把房贷一次性还清，因为就差那么一点，你没有必要把你分期贷款，你对自己未来工作的预期是比较乐观的，自己能够稳定的挣到钱，那就不用想那么多。

Answer 2

一般来说贷款越久越划算，这样能够减轻自己日常的负担，并且随着时间流逝，货币会贬值，很有可能自己之后工资有很大的增长空间，对于还贷来说也是小菜一碟了，还有余钱去做理财投资。

Answer 3

房贷真的越久越划算，因为房贷 越久，每个月的月供就会越少，这样给自己带来的压力也不会很大。

Answer 4

不是的，虽然年限长了，月还款压力小，可是利息算下来，比年限短的要多很多。

Answer 5

贷款选择30年合适吗？怎么贷款买房更划算？听听内行人的分析