但开发商还没盖公章和签字，有法律效应吗

Answer 1

　　一般只要合法都可以的。
　　签章就是签字加盖章。外国注重签字，中国注重盖章。
　　举例说：
　　现实生活中，人们经常会签订各式各样的合同，在合同最后经常有“签字”“盖章”的字样，而“签字或盖章”与“签字、盖章”是有很大区别的。
　　首先看一下“签字或盖章”，这个非常容易理解，签字或者盖章对于合同的生效，二者之间是选择关系，要么签字要么盖章。
　　再来看一下“签字、盖章”的含义，这个顿号的作用是并列词语之间的停顿，其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，即表示签字与盖章时并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该协议方可生效。
　　所以，签订合同时一定要注意两者之间的区别...

Answer 2

公司总经理是公司的法定代表人或者是公司事务负责人的，其对公司事务的签字即代表的是公司。所以，公司总经理以公司名义所签订的合同，对公司具有法律效力，不加盖公章也具有法律效力。
但是，如果协议约定必须加盖公章才生效，或者协议对方明知该公司总经理无权代表公司的，协议不生效。

Answer 3

没有法律效应，只是起草了文本没用，废纸一张