第一套房子全款,第二套房还可以用公积金贷款吗

如题所述

不可以。
首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-11-20

第2个回答  2017-11-14
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。本回答被网友采纳
第3个回答  2017-11-14
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。

首套房公积金还完了,第二套房还可以用公积金贷款吗
可以。在中国,首套房公积金贷款还清后,申请人在购买第二套房时仍可申请使用公积金贷款,但需要满足一定条件。这些条件包括但不限于:申请人的住房公积金账户仍在正常缴纳且余额充足、个人信用良好、第二套房屋符合当地公积金贷款政策要求等。此外,第二套房的公积金贷款政策可能会有所不同,如贷款额度、利...

公积金已经贷款买了一套房买第二套房可以公积金吗
法律主观:若第1套房是用 商业贷款 买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用 公积金贷款 ,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。 若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开...

有一套全款房,二套房能用公积金贷款么
二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。

...全款,现在想买第二要, 第二套房可以公积金贷款吗怎么办理
可以使用的。公积金贷款条件:(一) 申请人提供在当地的身份证明以及居住证明;(二) 申请人提供自己的工作以及收入证明,能够按时偿还贷款;(三) 所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;(四) 申请人及配偶无个人住房公积金贷款余额;(五) 申请人及配偶没有或...

已经有两套房子了,全款购买,还可以用住房公积金在分期付款一套吗
可以。1.首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套...

首套房全款二套房能用公积金贷款吗
首套房全款二套房是可以用公积金贷款的,公积金贷款可以用于一次或二次购房,但是同时只能有一套房在用公积金贷款,如果首套房是全款的话,二套房用公积金贷款是不会受到影响的,不过二套房用公积金贷款的话要比首套房用公积金贷款利率高一些。购房贷款申请条件1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,...

第一套房已还清,二套房用公积金如何贷
若您的首套住房贷款已还清,考虑购买第二套房产时,利用公积金贷款是个不错的选择。公积金首付比例通常为房产总价的五成,具体数额需根据当地政策与您个人情况而定。国家最新政策对公积金贷款提供了更多便利,包括通过中介直接完成贷款手续。在选择中介时,务必确保其专业性和信誉,以保障贷款流程的顺利进行。...

请问在夫妻已经有一套房的情况下还可以用公积金贷款买第二套房吗?
用公积金贷款购买第二套房是可以的,前提是借款人不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款 贷款机构要以借款人家庭为单位计算房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请...

二套房可以用住房公积金贷款吗
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。二套房可以公积金贷款吗购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制:1、如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清...

名下有一套房再买房能用公积金吗
需要视具体情况而定。名下有一套房产,如果已经还完了,或者第一套房子是用银行按揭的,在使用公积金贷款属于二套房,是可以用公积金买的,如果第一套用公积金买的,是没办法用公积金买的。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房...

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