如果要把房产证上其中一个人的名字去掉，该怎么做?

Question

房子是我离婚后买的，房产证上有我和女儿的名字（女儿7岁），女儿离婚时是协议给了前夫。我现在担心以后前夫会借口他是女儿监护人，而来和我分房子。请问为了保险起见，我必须要去掉女儿的名字吗？具体我该怎么做呢？

Answer 1

房产证上面有一个以上的产权人的时候，该房屋的产权为共有产权，房产证上面登记的所有产权人均称为共有产权人。

如果想去掉其中一个共有产权人的名字，需要所有的共有产权人共同形成一个产权变更协议，然后带原房产证和共有产权人的身份证和户口本到房产交易部门办理产权变更手续就可以了，所有共有人都需要到场才能完成房屋产权的变更手续。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

Answer 2

房产证上面有一个以上的产权人的时候，该房屋的产权为共有产权，房产证上面登记的所有产权人均称为共有产权人。如果想去掉其中一个共有产权人的名字，需要所有的共有产权人共同形成一个产权变更协议，然后带原房产证和共有产权人的身份证和户口本到房产交易部门办理产权变更手续就可以了，所有共有人都需要到场才能完成房屋产权的变更手续。

Answer 3

晚了。。。
在你的女儿未成年的时候，所有的处置房产的手续都要有法定监护人代理执行。也就是说，你女儿的那部分产权要转移给你，也必须要你前夫同意的。
如果他有心分你的房子，你现在也无可奈何了。