商业贷款能转成公积金贷款吗 转贷条件有哪些

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商业贷款转公积金贷款是可以操作的，具体如下。

商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);


原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;


原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;


所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;


所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;


未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

购房合同原件;


税务部门出具的购房发票原件;


《房屋所有权证》及《土地证》原件;


夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);


结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);


户口簿原件;


银行结清证明及还款凭证原件;

与银行签订的《借款合同》原件。