一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成（贷款2成对资质的要求很高）。
上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合同。
青岛买第二套新房首付多少
青岛购买第二套新房首付比例为不低于40%。以下为具体解释：一、青岛第二套新房首付比例规定 在青岛购买第二套新房时，根据相关政策规定，购房者需要支付的首付比例不低于40%。这意味着在购买第二套房产时，购房者需要准备更多的资金作为首付。这一比例是根据当前房地产市场调控政策而设定的，旨在控制房地...
青岛户口买二套房首付多少
青岛户口买二套房首付比例不低于6成。也就是说，购买第二套房产时需要支付的首付款至少是房屋总价的60%。详细解释：1. 青岛的房地产政策：青岛作为一座快速发展的城市，其房地产市场受到政策调控的影响。对于购买第二套房产，政府为了控制房地产市场的过热，设定了较高的首付比例。2. 首付比例的规定：...
青岛户口买二套房首付多少钱
青岛户口买二套房首付需要支付40%或以上。一般来说，购买第二套房产的首付比例会比首套房高。在青岛，购买第二套房产的首付比例通常要求支付房款的40%或以上。这一比例相对较高，主要是为了调控房地产市场，防止过度投机和非理性购房。此外，具体的首付比例可能会根据购房者的个人征信状况、经济状况以及房...
青岛二套房首付比例是多少
青岛二套房首付比例从原来的最低首付3成（或3.5成）上调至提高到4成，利率也上调到基准利率的1.1倍。目前青岛各家银行已经全面收紧二套房房贷，贷款审批被延长，个别银行甚至暂停房贷业务。虽然银行未明确二套房首付7成，但青岛部分二手房的二套首付比例已经达到了5成，要看房源的具体情况。一般情况...
青岛申请贷款买房的要求首付是多少?还是20%吗?
当前青岛市的首套房首付要求是30%，二套房要求为60%的。申请贷款买房必须同时具备下列条件：(1)有青岛市的居住证明，有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)在青岛购买住房的合同证明、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)首套房30%以上的自筹资金，并保证用于...
青岛限购吗
满五年后才能购买新房或是二手房。在青岛购买第二套房，首付可以申请为40%，其利率也上浮10%，如首套房的房屋贷款已申请，那么第二套房可以作为首套房。如果是新买的房屋，其中包括二手房和商品房，要先转让房屋要必须取得房产证满三年以上才能转让，也就是说取得房产证三年内不能把房屋进行交易。
青岛市二套房首付比例是多少?
随着政策的变化，许多地方的首付比例都进行了调整。青岛二套房首付比例是百分之六十，公积金贷款的比例是六成。假如是本地户口的居民，已经有一套房，且房贷结清的可以再买一套，两套以上禁购。而外地户口的居民在青岛只能买一套房子。二、青岛二套房首付怎么计算 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付...
青岛买房首付多少
另外，二套房的首付比例相对较高，一般为总价的五至七成左右。需要注意的是，具体的首付比例和金额还应参考房地产开发商或银行的具体规定。青岛的房地产市场相对活跃，不同区域和楼盘的首付政策可能存在差异。此外，房地产市场可能随经济周期而波动，所以具体首付数额会随之发生变化。如需确切的首付数额及...
青岛二套房首付新政策2023
申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于20%。(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于40%：1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；2、在本市已拥有1套住房的。
青岛首套房有贷款二套房首付比例多少钱
在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信\/单笔贷款期限最长不...
