第1个回答 2010-10-04
首先,房产属于家庭共有财产。需要到房管部门查一下底册上面是否有其他共有人。
父亲去世,其对房产的所有权部分就成了遗产,由其第一顺序继承人(父母、配偶、子女)继承。
母亲同意给其中一个子女,在法律方面来说,只是将其对房产的个人部分包括对其丈夫遗产继承部分有处分权,而不能代表其他继承人处分其他继承人应当继承的遗产部分。
所以,过户时房管部门会要求其他子女以及其他房产共有人到场,且书面表示放弃对房产的继承权,或者房产赠与书,有的还要求持公证机关出具的继承权公证书、放弃继承权公证书,房产赠与公证书才会为你办理过户的!
第2个回答 2010-10-04
这个应该是的,因为房产证虽然是你母亲的,但如果是你父母共有的财产,那么你父亲也是有50%的,所以,其它子女和你母亲还要对你父亲的50%进行分割,要过户个其中一个的话,必须有其他人签字同意放弃才行,除非你父母有明确的遗嘱,说明自己的财产只给某人。
第3个回答 推荐于2017-09-24
这个房屋是你父亲的个人财产还是你父母的夫妻共同财产?
1、如果是你父亲的个人财产,现在想变卖房屋,最简便的手续,是由你们兄妹或者你母亲其中一人继承。再由继承人来变卖该房屋。
如果是你父母夫妻共同财产,最简便的手续是由你的母亲继承后可以由你母亲一个人变卖。
2、如果想让孙子继承,根据我国现行的继承法规定是不可以的,孙子不属于法定继承人之列。孙子无权继承你父亲或者你母亲的遗产。本回答被提问者采纳
第4个回答 2010-10-04
房产证上是你母亲的名字,那她要给谁就不要问别的子女了。遗产较高,建议你办赠于,这样能少交点税。具体的你再去房产局问一下,能知道的详细些。