父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他子女吗

母亲同意给其中一个子女啊,是母亲自己的名字。

父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,不需要通过其余子女。根据相关法律法规,房屋的所有人是母亲,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其余子女没有干涉的权利。
法律分析
房屋过户需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,一方去世后没有遗嘱,房屋的一半属于遗产,另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在,那么可以去房产局直接过户给一个子女,这属于法律赋予的权利,其他子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者,那么所有子女都有该房屋的继承权。被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有抚养协议,按照抚养协议分配遗产,如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产,如果都没有,则按照相关法律法规分配遗产。去世老人的父母,配偶,子女都依法享有继承权,正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额,这个一半份额由健在的父母,配偶,子女支配,故而其他子女也是有继承权的。所以,如果房产证上是母亲的名字那就不属于遗产,私人过户给其中一个子女并不需要其余子女同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2010-10-04
首先,房产属于家庭共有财产。需要到房管部门查一下底册上面是否有其他共有人。
父亲去世,其对房产的所有权部分就成了遗产,由其第一顺序继承人(父母、配偶、子女)继承。
母亲同意给其中一个子女,在法律方面来说,只是将其对房产的个人部分包括对其丈夫遗产继承部分有处分权,而不能代表其他继承人处分其他继承人应当继承的遗产部分。
所以,过户时房管部门会要求其他子女以及其他房产共有人到场,且书面表示放弃对房产的继承权,或者房产赠与书,有的还要求持公证机关出具的继承权公证书、放弃继承权公证书,房产赠与公证书才会为你办理过户的!
第2个回答  2010-10-04
这个应该是的,因为房产证虽然是你母亲的,但如果是你父母共有的财产,那么你父亲也是有50%的,所以,其它子女和你母亲还要对你父亲的50%进行分割,要过户个其中一个的话,必须有其他人签字同意放弃才行,除非你父母有明确的遗嘱,说明自己的财产只给某人。
第3个回答  推荐于2017-09-24
这个房屋是你父亲的个人财产还是你父母的夫妻共同财产?
1、如果是你父亲的个人财产,现在想变卖房屋,最简便的手续,是由你们兄妹或者你母亲其中一人继承。再由继承人来变卖该房屋。
如果是你父母夫妻共同财产,最简便的手续是由你的母亲继承后可以由你母亲一个人变卖。
2、如果想让孙子继承,根据我国现行的继承法规定是不可以的,孙子不属于法定继承人之列。孙子无权继承你父亲或者你母亲的遗产。本回答被提问者采纳
第4个回答  2010-10-04
房产证上是你母亲的名字,那她要给谁就不要问别的子女了。遗产较高,建议你办赠于,这样能少交点税。具体的你再去房产局问一下,能知道的详细些。

父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,不需要通过其余子女。根据相关法律法规,房屋的所有人是母亲,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其余子女没有干涉的权利。法律分析房屋过户需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,一方去世后没有遗嘱,房屋的一半...

父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
当然要通过其他子女,房产证是母亲的名字,但是是父母的共同财产,每个子女都有份,想过户给其中一个子女的话,父亲去世了那百分之五十,可以继承过来,但需要到公证处去办理一个公证,必须母亲和其它子女到现场签订放弃产权书,母亲那百分之五十,因母亲还在世,可以直接签赠予给其中一个子女,,办完这些...

如果父母在世,财产转移给其中一个子女,需不需要其他子女签字同意呢?
【法律分析】不需要其他子女签字同意。父母对自己的财产有占有、使用、收益、处分的权利,经真实意思表示将财产赠与给子女是他们行使处分的权利,且该财产上没有负担其他的如债务等权利,其他子女无权反对,也不需要他们签字同意。财产转移方式:转移存款。这种转移比较简单,一般会设立新的账户,通过长期将存...

父母将财产赠给其中一子女,其他子女是否需签字?
2、不需要。父亲去世,一般情况,母亲分的遗产加上自己的财产共30万,其他四名子女各五万。其后母亲把属于自己的财产过户给一个孩子,属于处分自己的财产,不需要他人同意。但是,如果你问的是要是把整个的房产过户,由于其中25万是父亲的遗产,理应给其他子女五万,因为母亲物权处分父亲的全部遗产。

父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
可以。根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况...

...的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老人还健在...
老人名下的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子。如果是老人个人财产,无须任何人同意,如果是老人名下的夫妻共同财产,需要夫妻共同同意,无须其他人同意,如果是老人名下的夫妻共同财产且配偶已过世的,需要另外一个子女的同意。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由...

父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女当然可以,不过手续是有点麻烦,还要一定的手续费。

父亲去世,房产证是母亲的,可以更名给其中一子女吗
可以的,但必须符合以下条件:1、村、居委会证明你爸爸妈妈名下有几个子女。2、名下的子女到当地公证处签字,放弃继承权,把产权让给其中一个。3、凭公证办理产权转移手续。你上述的提法不可以行!但中间还是有变通的方法,不让其他子女知道除非办理交易手续。

父母的房屋过户给其中一个子女需要其它子女同意吗?
从法律的角度讲,不需要其他子女的同意。既然是父母的房子,那么父母就有权处分,父母有权将自己的财产(房屋)给予任何人,当然也有权给多个子女中的一人,而不需要经过其他子女的同意。因为父母的房屋中没有子女的份额,所以,其他子女无权干涉父母的处分行为。

父亲去世,房产证是母亲的,可以更名给其中一子女吗
按法律规定,父亲去世,首先要析产,也就是房子划定继承份额。母亲得一半房产,其他一半,由母亲与四个子女平分,这样,母亲得6\/10的房产,而其他子女平均各得1\/10。母亲想要更名给大儿子,首先需要其他子女同意,当然,可以令其他子女放弃继承权或者买卖的形式,补偿其他三个儿女。待所有人同意出售或者放弃...

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