住房公积金才交了几个月可以拿来贷款吗？

Question

公积金贷款是不是有限度的？我一个月有900的公积金，是单位和个人共900，我能贷款多少？

Answer 1

不可以

一、住房公积金贷款缴存条件如下

1.若购买政策性住房

应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上

申请贷款前 6 个月足额连续缴存

且申请贷款时处于缴存状态

2.若购买非政策性住房

应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上

申请贷款前 12 个月足额连续缴存

且申请贷款时处于缴存状态

二、贷款流程

Step 1 ：初审

贷款经办部门受理您的公积金贷款申请，并审核申请资料、贷款资格，初步确定您的贷款金额、期限等信息

Step 2 ：面签

当您通过贷款经办部门审批后，您需按电话通知的时间及地点办理借款签约及相关手续

三、贷款额度

首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为 20%

首套房贷款的最高额度为 120 万元

二套房贷款的最高额度为 80 万元

以上资料参考于：北京住房公积金

Answer 2

连续缴存6个月就可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

Answer 3

　　住房公积金不一定是连续缴存12个月以上，累计缴存十二个月以上也可以贷款，但前提是你的帐户目前状态正常，简单点说，比如你这个月要贷款，那么你得保证你上个月缴存过公积金。
另外公积金贷款利率是没有地区分别，只有一点，你的公积金贷款只能购买公积金帐户开户所在地的房屋，比如你在北京缴的公积金，那么你只能在买北京的房子时才能用公积金贷款。还有一种情况，如你在北京缴过的公积金且在12个月以上了，但是你现在调到上海来工作了，那么你可以在上海找一个接收单位，把你北京的公积金转到上海来，这样你就可以申请公积金贷款购买上海的房子了。

追问

谢谢～可是这句话我还是不懂”住房公积金不一定是连续缴存12个月以上，累计缴存十二个月以上也可以贷款”。我刚开始工作，交了两三个月的公积金，现在买房可以贷款吗？