我是二手房的买家，房产证下来之后，中介代办贷款，办下来之后，银行是把贷款打入中介账户还是我个人的账

Question

我是二手房的买家，房产证下来之后，中介代办贷款，办下来之后，银行是把贷款打入中介账户还是我个人的账户啊。。。请大家指点，中介说要打到他们账户，我觉得这样很不安全，该怎么办呢？

Answer 1

当然是打到卖家的账户。不是你和中介的。
银行在打钱之前会给你签一份委托放款授权书的。上面有名字和账号。
一手房是打到开发商账户。二手房就是卖家账户了。
办理贷款的时候买卖双方会同事到场的。放心吧。

Answer 2

首先办理贷款的时候要有你的出现到场才能办理，然后在办理手续的同时你要出示所有的东西都是你的材料，也就是说你名下的东西。贷款下来的帐当然是在你的帐户中，不是在中介。如果你还是不明白的话，你就直接去银行问个清楚。我也是刚卖完房子又买的房子，房款不论是首付还是贷款部分都和中介没关系。

Answer 3

按正常的程序，如果你办理了银行贷款的话，你贷款所购房屋的产权证就应该交由银行到产权登记部门办理抵押登记手续，而你手上不应该留有产权证的原件，只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。

Answer 4

贷款都是直接打到卖方账户的，中介一般不能介入交易资金，除非是是中介公司在指定银行开立的专门的资金监管账户。

Answer 5

好像直接打给卖家了！