如果想在北京投资房产哪里的比较有升值空间

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熙晨龙城地产项目位于河北省廊坊市永清县曹家务乡，京台高速第一出口东2公里处，由永清熙晨房地产开发有限公司开发。该项目宣传规划用地3500亩、建筑面积500万平方米，分多期开发，主要户型是LOFT及洋房。从2010年起，该项目在北京朝阳区亮马桥附近的21世纪大厦设立北京荣业房地产经纪有限公司，实行期房销售，销售对象以北京地区居民为主，至今已卖出去至少5000多套，
该项目一期（二期三期同样面临此种情况，只是时间不同，而且二三期遭到强制性出租的规定）本来双方约定的是2013年6月30日交房，开发商未能按时交房，以免收两年物业费为条件，制作确认书，并在确认书上将交房日期推迟到了2014年3月31日，要求业主签字确认；到2014年3 月31日，一期仍不能交房，开发商又将交房日期再次推迟到2014年8月；到了2014年8月，开发商电话（开发商拒绝具任何书面收费证明文件）通知业主，原合同作废，要求业主将合同交回后，按新的测绘面积签订新合同（廊坊市住建部门明确此种做法违规），按规定每套房要补交3-10万元不等，否则不予办理新合同，拒绝办理交房手续，于此同时开发商设定苛刻条件阻止业主退房。一二三期业主联合到21世纪大厦的项目销售公司和客服部门累计维权4次，同开发商交涉补款的正当理由未果。
开发商对问题的回避和野蛮处理，使问题开始发酵并引起业主大规模集体行动，他们分别到国家住建部，北京市建委信访办，北京市朝阳刑侦支队，河北省住建厅（发去信函），廊坊*信访办，廊坊市住建局，永清县委信访办，永清县*，永清县房管局进行维权，并且在永清县房管局得到合同未备案的情况（2013年有一期业主到永清县房管局查询是备过案的），使得双方矛盾激化。在此过程中，国家住建部勒令当地主管部门对此事进行处理，但当地*却推诿拖延，迫使此事进一步激化，有向*件演化的迹象。
经了解，这起涉案金额达28亿的单个地产项目中，熙晨地产除了上述霸王式履约，擅自改合同，肆意毁承诺，购房“不给备案”， 强制性出租等情况外，还存在私自卖户口，随意乱收费，偷漏税，传销式售楼，殴打业主，据说还因为征地打死当地农民(可联系到受害者家属)等行为。详情