退租房东不退押金怎么办

Answer 1

退租房东不退押金的解决方法如下：
1、与房东协商解决：首先可以尝试与房东协商解决，了解具体原因，并要求其退还押金。可以通过电话、短信等方式与房东联系，以便留下证据；
2、发送律师函：如果协商无果，可以考虑请律师起草律师函，向房东发出正式的法律警告，要求其退还押金。律师函通常会起到威慑作用，促使房东尽快解决问题；
3、提起诉讼：如果以上两种方式都无效，可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。在起诉前需要准备好相关证据，如合同、付款凭证、通讯记录等。
退租房东不退押金的材料如下：
1、租房合同：租房合同是租房双方达成租赁协议的重要文件，应该保留好原件，以便在退租时有据可依；
2、押金收据：在交付押金时，应该要求房东开具押金收据，并在收据上注明押金的数额和退还方式等信息，以便在退租时有据可依；
3、房屋检查记录：在租房时，应该对房屋进行仔细检查，并记录房屋的状况和维修情况，以便在退租时有据可依，避免争议和损失；
4、收据、发票等相关凭证：如果在租房期间有其他费用产生，如房屋损坏维修费、水电费等，应该保留好相关凭证，以便在退租时有据可依；
5、调解申请书、起诉状等法律文书：如果需要通过法律途径解决争议，应该准备好调解申请书、起诉状等法律文书，以便在需要时使用。
综上所述，在租房时，应该与房东签订正规的租房合同，并在合同中明确规定押金的数额和退还方式，以便在退租时有据可依。同时，应该在签订合同前对房屋进行仔细检查，记录房屋的状况和维修情况，以便在退租时有据可依，避免争议和损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。