请问上海市租房有什么明文规定，租房期间水电费房东可以随心所欲的收吗？急！！！！！

Question

我们是刚来上海不久的打工族，住房十天左右房东竟然要收取我114元的水电费，说明是按照房内所有住户的平均数然后再乘以我们的人数。一套50-60平米左右，二室一厅的房内共有5户，每户两人。（所有房间都没空调）我很不解怎么会用如此多的水电费，问房东我们共用多少度的水电如何平摊？他模糊回答，说总数值再乘以二。我们想换房他们却不肯退押金，心中很是郁闷，望知情人士帮助！难道就没有法律治理这样的事情了吗？

Answer 1

　　上海市租房有《上海市房屋租赁条例》作为明文规定，租房期间水电费房东是不可以随心所欲的收，如果当事人对房东的做法不服的，可以到上海市房地产管理部门申诉。
　　根据规定，房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同，承租人使用房屋所发生的水、电、煤、通信、空调等费用，由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。
　　根据《上海市房屋租赁条例》
　　第十一条　房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。
　　市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用；其中，公有居住房屋的租赁，可以使用市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证。
　　第十二条　房屋租赁合同包括下列主要内容：
　　（一）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
　　（二）房屋座落地点面积、结构、附属设施和设备状况；
　　（三）房屋用途；
　　（四）房屋交付日期；
　　（五）租赁期限；
　　（六）租金数额、支付方式和期限；
　　（七）房屋使用要求和维修责任；
　　（八）房屋返还时的状态；
　　（九）违约责任；
　　（十）争议的解决方式；
　　（十一）租赁当事人约定的其他内容。
　　第二十四条　承租人使用房屋所发生的水、电、煤、通信、空调等费用，由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。

Answer 2

很是同情你，因为我也经历过类似的事情，首先说，我们现在的住房条件，就是群租，这个本身就是违背的政府的所谓规定的，就算你告他，首先你自己都倒霉。说句实话，你付出的时间成本远远高于这个，最后还是落得个身心俱废，捞不到好。我们外地人在上海打拼，租房子要慎重，群租还是算了吧，为了省钱，最后可能真省不了。上海的这些房东，黑心的很多，如果真的要群租，那么自己留个心，看看电表，水表，煤气表，从我进来的当天就看，到走的时候或者来收的时候再看看，拍照记录，我觉得10天114是在太贵了！！摆明在欺负你！！！！给你个过来人的建议，多花些钱，哪怕偏远一些，找个条件好点的住所，真的，钱多不太多的，咬咬牙挺住了，你会发现，居住环境有了质的飞跃，就当是为了奋斗提前买单了，值得的

Answer 3

这是不道德的，一般都要公开水电费账单，房东没有水电费账单就他说多少就多少这不公平，你们都没用空调，肯定没这么多水电费。我上个月出去空调公摊才9元钱，空调都有单独电表，用多少付多少。赶紧退房，这房东太黑。

Answer 4

你说的是群租，又是黑心的二房东，乱收水电费和不退押金是他们惯用的伎俩，以后宁可找合租的吧（一套两室的租两家），我就是这样的，找的合租人和朋友一样相互照顾很好的