我买了本村人的一处房屋（宅基地），但现在卖方的户口不在本村且为非农业户口，拆迁补偿他有权利获得吗？
我买了本村人的一处房屋（宅基地），但现在卖方的户口不在本村且为非农业户口，拆迁补偿他有权利获得吗？事情是这样的：
我在本村买了一处房子（宅基地），有买卖房屋的契约和房产证（因当时社区不给办理过户手续，所以房产证的名字是卖方的），现在卖方的户口已经不在本社区内，外迁了且户口已成为非农业户口，现在此房屋面临着拆迁，那么拆迁补偿他有权力享受吗？若有的话他能享受到哪些拆迁补偿？
希望知情人士能给予解答，万分感谢！
户口不在农村拆迁补偿有么?
户口不在农村拆迁补偿是没有的。征地部门发放补偿款是根据所有权的，但是户口也必须是农村的，具有自己的宅基地才可以领取补偿的。不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。 一、户口不在农村拆迁补偿有么?拆迁补偿是根据所有权的，但是户口...
农村宅基地有产证没有户口补偿怎么办
1. 针对农村房屋拥有产权但户口不在本地的情况，拆迁补偿通常只包含对房屋的货币补偿，而不涉及安置补助。这是因为户口不在当地的居民不符合享受村民待遇的条件，例如家庭承包土地分配和房屋拆迁时的安置补助。2. 农村房屋拆迁遵循《土地管理法》的规定，房屋被视为地上附着物，在集体土地上拆迁时，除了对...
非农业拆迁不给补偿咋办?非农业户口搬迁赔偿
首先我们要知道，在我国私自买卖土地建房是违法的。农村分配给村民的宅基地，是用于村民自己建房使用，但是土地的实际所属还是村集体共有，因此这类土地是不允许买卖的。因此非农业户口在农村买地并建房，在拆迁的时候是得不到其他人一样的赔偿的。另外需要注意的是，农村土地征收所发放的土地征收补偿款，...
村庄拆迁具体是如何赔偿的,不是本村户口赔
- 在具备易地建房条件的区域，被拆迁人可在乡（镇）土地利用总体规划的中心村或居民点申请新建住房的宅基地，并获得相应的货币补偿。- 在不具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以选择货币补偿或等价值的产权房屋调换，但不得再申请新建住房。第一项规定的货币补偿计算公式为：（房屋建安重置单价×成新度+...
...后因为工作把户口变成了非农业户口,现在农村拆迁,能给我补偿吗?_百...
根据法律规定，农村土地属于集体所有。如果你只是宅基地，你农转非后村集体就应该收回，在拆迁时是不应该得到补偿的；但如果你在宅基地上建设了房屋，你的房屋是合法的，拆迁时应给予赔偿。
农村宅基地户主是非农业户口拆迁如何补偿
房屋拆迁补偿标准：1、农村草房补偿1900元\/平米；2、砖瓦房补偿2400元\/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元\/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元\/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 ...
...户口宅基地拆迁补偿怎么算就地落户的非农业户口农村宅基地拆迁怎么...
在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村...
拆迁非农业户口能享受待遇吗
3. 集体土地上房屋拆迁的安置补助通常是安置房，而非农业户口的人员在房屋拆迁时只能获得货币补偿，不能获得安置房。关于农村征地拆迁的新规定如下：1. 实施双向补偿制度。以往农村拆迁通常只补偿农房，而不补偿宅基地部分。但从今年起，农民在面临拆迁时可以获得两部分补偿，即房屋拆迁补偿和宅基地补偿。2...
农村拆迁非农户口有补偿么?
目前，农民在拆迁过程中可以获得两部分补偿：房屋拆迁补偿和宅基地补偿。宅基地属于村集体所有，因此其补偿归村集体所有，而非直接给予宅基地使用人。房屋作为私有财产，其补偿归房屋所有者所有。如果村民的宅基地被征收且没有其他宅基地，村集体需要重新分配宅基地以便村民重建房屋。对于非农业户口的个体，...
非农业户口成员能享受农村宅基地拆迁的补偿款吗
1、当事人的户口属于”非农业“户口的，不属户口所在地的集体经济组织成员（农业户口）之一；2、因此也不能享受该村集体经济组织成员待遇，包括宅基地使用权征收补偿；3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的...
