而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
买房子贷款人年龄限制吗
买房子贷款人年龄有限制。在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70。【法律依据】《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法...
贷款买房条件有年龄限制吗
贷款买房条件确实存在年龄限制。贷款购房行为被视为民事法律行为，参与者须具备相应的民事行为能力。通常要求年满十八周岁，但具体规定可能因地区及银行政策而有所不同。根据《民法典》第十八条，成年人被视为完全民事行为能力人，可独立实施民事法律行为。十六周岁以上未成年人，如主要生活来源为劳动收入，也...
买房多少岁不能贷款
买房贷款没有固定的年龄上限。一般来说，贷款购买房屋并没有明确的年龄限制，无论是年轻人还是年长者都有资格申请房屋贷款。然而，实际操作中，银行和金融机构会考虑贷款申请人的年龄、收入状况、信用记录等多方面因素来评估是否给予贷款以及贷款条件。对于年龄较大的购房者，比如退休人员或接近退休年龄的人，...
五十五岁的人可以贷款买房吗
2、贷款买房条件有：年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；3、申请人年龄与借款期限之和不超过70；4、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；5、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息...
50岁能贷款买房吗?
五十岁是可以贷款买房的。每个银行对于贷款买房的年龄限制是略有不同的，但不会相差太大，一般来说借款人需年满18岁且具备完全民事能力，而贷款的上限一般为男性60岁女性55岁。贷款主要按照贷款期限和当前贷款年龄不得超过贷款年龄限制进行计算的。
请问60岁可以贷款买房吗?
60岁通常是可以贷款买房的，但是不同的银行对于贷款买房的年龄限制是有所不同的，具体以经办行的实际规定为准。申请房贷的基本条件具体如下：1、贷款申请人年龄在18-65周岁之间且具有完全民事行为能力自然人。2、可以提供合法有效的身份证明、居住证明、收入证明。3、申请人年龄与借款期限之和不超过70周岁...
贷款买房有年龄限制吗
银行贷款确实有年龄限制。在中国，购房贷款的年龄门槛为18岁及以上。实践中，可能要求至少达到20岁。贷款者的年龄与贷款期限总和不能超过65岁。具体规定可能因银行而异，建议直接咨询银行工作人员。个人房贷申请需要满足以下条件：1. 年龄在18至65岁之间，持有合法有效身份证明、居住证明、收入证明，且无不良...
买房年龄限制是怎样的
1、买房是需要个人年满18周岁，并且是具备有独立民事行为的能力。2、但是想要办理贷款的话，在年龄上就会有一些限制了，男性贷款者，年龄要在60岁以下。3、而女性贷款者，年龄要在55岁以下，超过这个年龄，银行不允贷款申请。购买商品住房时，是需要衡量自己的经济实力，看是否足够支付买房资金。
买房多大年龄不能贷款
年龄低于18周岁或者高于60周岁是不可以贷款买房的，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房。不过，有部分银行最高可以放宽到65周岁，男女是没有分别的。但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务...
我今年五十二岁申请购房贷款期限是多久?还有哪些条件?
根据银行的有关要求规定贷款人年龄+贷款期限不可超过65周岁，即一般银行会给你10年的贷款期限。贷款买房必须同时具备下列条件：(1)申请人具有合法的身份;(2)在贷款地区有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)...
