为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见,找中介机构就会很顺利呢?

如题所述

第一,天下乌鸦不一般黑!并不是所有的银行,或者所有的银行贷款业务经理,或者所有的客户都不受待见,看银行的,也看业务经理,也要看客户的!为什么呢?

对于银行来说,有些银行不针对个人贷款的,只针对担保公司,比如说g商银行,都是担保公司合作了!

对于业务经理来说,有些业务经理业绩好,很牛逼,每个月做几百万几千万业绩,并且都是做的大客户,心高气傲,不在乎一两个小客户!

对于客户来说,有可能客户房子做不了,或者年龄做不了,或者征信做不了,或者没有营业执照做不了,所以不受待见!

第二,风险转嫁!刚说到有些银行不对个人,只对担保公司了,为什么呢?因为担保公司给银行交了保证金了,通过担保公司进件,他给你做了担保,银行不怕你逾期,因为你逾期了,银行就会扣除担保公司的一定的保证金,这个钱有担保公司来赔付,但是你个人进件就不一样了,银行会找你!银行自己承担了损失,所以银行不愿意承担风险,也就更喜欢担保公司进件了!

第三,省事!很多客户不专业,不懂,不明白,也不知道所需要哪些材料,即使业务经理告诉了你所需要的材料客户也不一定找得到,比如产调是什么你知道嘛??房查是什么你知道吗?权属证明,他项权证,契税发票,维修基金发票是什么你知道吗?你不知道对吧,就会搞得业务经理很烦,毕竟银行业务经理每天不只是接待你一个客户啊,还有其他许多客户,因此担保公司都知道这些材料,会主动带你去准备这些材料!就会省很多事情!

第四,推卸责任!客户征信,或者负债,或者官司,房子等方面有瑕疵,需要包装,但是银行业务经理不愿意承担这个包装的风险,但是担保公司会包装,他们需要赚钱,他们可以包装,即使最后查到出事了可以把责任推到担保公司身上,是他们帮忙做的,和银行无关,所以银行就推给他们了!实现双赢!

所以,你看明白了吗?贷款中介其实和保险中介,房产中介,证券,股权,期货中介,物流中介,各行业黄牛一样,也都是为特殊人群服务的,从而收取一定服务费或者中介费,俗话说存在的即是合理的!存在就有他存在的意义与价值!

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-06-15
因为找银行手续会很繁琐,银行会不屑搭理你,但是找中介机构就不一样了,中介机构是要从中收取费用的,所以他们才会心甘情愿的替你做事。
第2个回答  2021-06-15
中介机构对其中的一些奥妙都了解的非常清楚,而且经常合作也会有一些其他的好处费,所以才会这么顺利。
第3个回答  2021-06-15
这主要是因为银行和这些中介机构有合作,他们比较信任这些中介机构。
第4个回答  2021-06-17
有些业务有针对性

为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见,找中介机构就会很顺利...
对于客户来说,有可能客户房子做不了,或者年龄做不了,或者征信做不了,或者没有营业执照做不了,所以不受待见!第二,风险转嫁!刚说到有些银行不对个人,只对担保公司了,为什么呢?因为担保公司给银行交了保证金了,通过担保公司进件,他给你做了担保,银行不怕你逾期,因为你逾期了,银行就会扣除...

为什么找银行抵押贷款不好贷
常见原因如下:1.银行的政策不一样,不同的银行政策不一样。也许你的条件在一家银行不好,但在另一家银行根本不是问题。中介会带你去其他可以的银行,中介会赚这个信息差。2.受国家政策影响,银行贷款偏好倾向于经营性抵押贷款。有人想申请个人消费贷款,就会设置各种条件,甚至拒绝受理个人消费贷款。因...

自己去银行贷款贷不下来,通过中介机构却不用吹灰之力,为什么?
因为贷款利率要高于银行利率,中间不管是服务人员还是公司,都有利润可以拿,自然服务质量要更高一些,尽量让贷款人以最快的方式拿到贷款。 很多朋友,遇到困难以后,总是想“走后门”,就乐意找中介。实际上,中介的贷款利率一般要高银行2%-5%,显然是不划算的。能在中介机构贷款下来,一般都能在银行贷款下来,一回生二回收...

贷款找中介和自己去银行有什么区别?
因为放不放款给你对他来说无伤大雅,但是做中介单的额外收入是非常可观的。 另外从逾期方面来说,上门客户都属于业务员自己的如果逾期需要耗费精力。但是中介的客户就很好把控,一旦发生逾期中介会协助催收(没有中介想把自己的渠道路子给断了) 一般找中介贷款资质都一般,但是在中介眼睛不管再烂的客户那都是财神爷。换...

为什么个人贷不下来的款,中介却可以?
第三是利益差。信贷专员更愿意跟成熟的机构合作,一方面是更轻松,同样是放贷,中介会给他们提供源源不断的客户,且中介提前把资质差的客户已经过滤掉了,而资质一般的客户该准备的资料也准备妥当了,银行操作人员更轻松。而另一方面呢就是回扣,这是足够重要的,同样一笔贷款,中介收,保险费,手续费,...

为什么贷款找中介就能办下来
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住房抵押为什么找中介
住房抵押找中介的原因:1. 专业性与效率:中介熟悉住房抵押贷款的流程、政策和市场情况,能够帮助借款人快速匹配最适合的贷款产品,提高贷款效率。详细解释:a. 专业知识和经验:住房抵押贷款涉及复杂的法律和金融知识,中介通过长期的市场实践,积累了大量的经验和专业知识,能够为借款人提供专业的咨询服务。...

中介办理房屋抵押贷款为何要比自己去办更快捷?
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自己去银行贷款贷不下来,通过中介机构却不用吹灰之力,为什么?
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找贷款中介和直接找银行贷款有什么区别?
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