危房重修房产证的补办？

Question

你好，我家在的房子在98年被洪水袭击成了危房，房产证也在那时丢失，2011年政府让我家房子拆除重建，现在建成请问房产证怎么补办？急 急 急!谢谢大家1

Answer 1

一．备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．

二.备案查档
1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．

四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．

五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．

六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定！

Answer 2

你看看房产证补办程序：
房产证的补办程序
问：前不久，我不慎将房产证遗失了，现想要补办一个。请问该怎样去补办？
　　补办房产证的具体操作流程如下：
　　①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证（租簿或户口簿）。然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。
　　②缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。
　　③登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
　　④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。
　　⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。
　　⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
　　经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。
房产证补办的程序是怎样的
[提要]以下是房产证补办程序相关知识的汇总，房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明......
　　房产证补办的程序是怎样的
　　房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。
　　以下是房产证补办程序相关知识的汇总，仅供参考。
　　◇房产证补办程序和费用
　　房产证遗失，补办房产证的程序、费用?
　　房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：
　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);
　　(二)身份证明(复印件);
　　(三)房地产登记册查阅证明(原件);
　　(四)地籍图(原件二份);
　　(五)房屋平面图(原件二份)。
　　登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废...全文>>
　　◇房产证补办的具体程序
　　房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证...全文>>

Answer 3

房产证丢失是可以补办的，你是危房重建，并不是新建房屋或者加宽面积，那么要办房产证，还是办原来的房产证的。你当时丢失，那么现在要补办，首先是要申请挂失，然后再补办的。具体的办理流程，你可以咨询当地的房产管理局部门的。

追问

我家原来的危房拆了来重建的，而且面积比以前的宽！请问是应重办房产证还是补办？

Answer 4

若是农村宅基地房，可以去当地政府提出审核申请。