人只要生存，就离不开房子这个话题。在楼市中，70后、80后、90后等年轻群体成为买房的主力军，但在买房人群中，也不乏一批50后、60后。年龄越大，买房贷款越困难。按照贷款的规定，除了要有稳定的工作或收入来源外，贷款的年龄男性需在60周岁以下，女性需在55周岁以下（也有部分银行或机构可以放宽到65周岁和60周岁）；且贷款年限加贷款人年龄不能超过65年。那么，老年人买房，可以通过哪些方式来贷款呢？
1、抵押贷款
老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。
2、担保贷款
这类贷款的难度其实也不小，主要是担保人比较难找，而且也办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以贷款了，具体的事情最好公证一下为好。
3、个人房贷接力贷款
老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名，可以凭借其中一人（实际贷款人）的收入和还款能力，延长贷款年限。
当然，最好的方法是儿女为老人贷款买一套房子，这也是目前比较多的一个办法，很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款，银行方面也会相对容易的发放贷款；如果老年人坚持要自己买的话，可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。
（以上回答发布于2016-04-12，当前相关购房政策请以实际为准）
50、60后买房 贷款年限受年龄限制该怎么办
1、抵押贷款 老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。2、担保贷款 这类贷款的难度其实也不小，主要是担保人比较难找，而且也办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以...
50,60后买房 贷款年限受年龄限制该怎么办
办理贷款条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
老人贷款买房年龄限制
老人贷款买房年龄限制男性不超过60岁女性不超过55岁，根据目前大多数银行对于贷款人的年龄条件需要年龄在18岁以上的自然人，至于年龄上限的要求，每个银行对于年龄都有不同的要求，具体以银行的规定为准，但大多数情况之下，年龄是不能够超过65周岁的，因为按照贷款年限申请的标准，申请人的年龄再加上申请周...
60岁贷款买房能贷几年
一，是多咨询银行，因为现在有很多银行放宽了贷款年龄，只是在贷款额度、年限上可能有所限制。二，是可以考虑银行的接力贷，比如农业银行，这种贷款，简单来说，就是父母和子女共同申请的贷款，父母作为借款人年龄偏大，可贷年限较短，月还款压力较大，可以通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限，银行主...
老人贷款买房年龄限制
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。二，要求有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。三，有经办理银行认可的有效担保，在办理银行开立个人结算账户，并通过办理贷款支用和偿还等结算业务，还有要满足该办理银行规定的其他条件。
房贷贷款人年龄限制
贷款买房年龄限制多大?规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。房贷到期后需要办理手续 房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。
50岁了买房想贷30年怎么办?可以试试这么做
即50岁办理房贷，最长贷款期限为70-50=20年； 2)公积金贷款：最长年限不超过借款人退休后5年，法定退休年龄为女55周岁，男60周岁。50岁办房贷，用法定退休年龄+5-贷款时的年龄，即女性最长可办理10年的房贷，男最长可以办15年的房贷。 由此可见，50岁贷款买房，不管是办理商业贷款，还是公积金...
买房也有年龄限制,多大年龄不可以贷款买房?
如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。实际上之所以会对贷款的年龄作出一定的限制，那是因为当我们到了60周岁或者是到了55...
50岁还能贷款买房吗 50岁最多贷款多少年
贷款买房规定 根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70。由此看出，五十岁是可以贷款买房的，贷款年限最长能贷款15年。但是每个银行对于贷款买房的年龄限制是略有不同的，但不会相差太大。此外，银行还会对贷款人有...
退休后如何贷款买房?
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。二、退休人员购房，可以选择接力贷，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为...
