1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。
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第1个回答 2021-01-02
房屋不能过户怎么处理？
第2个回答 2019-05-13
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第3个回答 2017-03-10
没有”房产证过户“，只有”房地产权利转移“。
我国实行房地产权利登记制度。没去申请登记、登记申请不被受理，或登记申请受理后经审核不能通过的，都办不出新房产证。你是属于哪种情况？若按现有规定，不能买卖交易的房屋，非要擅自交易，肯定是办不出房产证的，唯一出路：双方退回原地。
我国实行房地产权利登记制度。没去申请登记、登记申请不被受理，或登记申请受理后经审核不能通过的，都办不出新房产证。你是属于哪种情况？若按现有规定，不能买卖交易的房屋，非要擅自交易，肯定是办不出房产证的，唯一出路：双方退回原地。
第4个回答 2017-03-10
无法过户原因有很多，是不是缺少土地证，另外从2016年9月24日开始，全国统一办理不动产登记证，要求二证合一，开发商不具备二证合一条件等本回答被提问者采纳
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