商品房交房时水电开户该由谁承担？急！急！请大家指教

Question

湖北省随州市厉山镇的瑞鑫名居交房时还要求买方交以下费用：
1、水开户1500元
2、电开户1600元
3、物业管理费按5角一平方收取
4、有限电视开户费300多
5、他们开发商安装了个太阳能要收取3000多元
我在网络上查了下，商品房交房时应该水电开户是开发商包开好，住户只需要交纳使用的水电费即可，更何况合同在签订时已经是明确水、电、路通的，而且物业管理费用也是收的超高5角，请各位大侠指教下这些费用到底收得合理吗？有没有什么法规明确规定那些费用该交，那些不该交。

Answer 1

不用交的，只要交使用费，验收的时候那个验收表要写好，比如电表什么读书，水表什么读书，电视的开通费，煤气管道等等开通费都是开发商承担的，你要是交了就白交了，最近我也在看这个验收需要知道的东西，我也准备接收新房去了，这些东西打死不交，否则告到物价局去，太阳能这个就不清楚了，但是我觉得可以拒绝接受，我又没叫他们装，我都不知道什么时候去住新房，装起来干嘛，拒绝接受你原本购房合同外的东西，因为你也知道3000的太阳能扯淡了吧

Answer 2

得看合同了，合同没有写明谁付的话，一般就是买房的付了。普遍都是买房的付的，我也刚刚买房，配套设施费用交了1万多。除非你付定金之前开发商书面承诺由他承担这些费用，否则就是买受者承担了。