接受赠予后的房子放卖交多少税

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接受赠予后的房子在出售时需要缴纳的税费主要有以下几种：

一、契税

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。接受赠与的房产在出售时，需按照相关规定缴纳契税，具体金额依据房屋价值及当地税率计算。

二、个人所得税

出售接受赠与的房产时，还可能涉及个人所得税。若出售价格超过原赠与价格部分，超出部分需按照个人所得税的规定进行缴税。

三、增值税及其附加

对于非亲属间的赠与，若房产证持有时间未满两年，出售时可能需要缴纳增值税。同时，还可能涉及附加的城市维护建设税等附加税费。如果房产持有时间超过两年，可能免予缴纳增值税。具体的税收政策可能因地区而异。

总的来说，接受赠予后的房子在出售时需要交的税费主要包括契税、个人所得税和增值税等。其中，税费的多少取决于房屋的价值、持有时间以及当地的税收政策。建议在出售前咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税务信息和建议。在接受赠与房产时，了解相关的税务规定，有助于规避风险并确保合法权益。在进行房产交易时，确保所有操作符合当地法律法规，避免因不了解税务规定而造成不必要的损失。