我在不知情的情况下,买了小产权房,后被拆,我的房款还能拿回来吗?
我是安徽蒙城的,去年从私人手里买了套小产权房,因为是一个朴实的老百姓,也从未买过房屋,对小产权房是啥都毫不知情,就在这不知情的情况下从亲友那里以低价的形式买了他的一套房屋,定金也缴了.就在还未缴房的情况下,去年七八月份出现了180度大转折,他所建的整栋房子,被县政府认定为小产权房,然后被强拆,,后他本人可能也因怕更深究责任而潜逃.最近听说事情摆平要出来了,我的房款如果向他要他不给我,向法院起诉法院会支持我讨回所有的房款吗?
买了小产权房拆迁后补偿归谁
1、小产权房拆迁补偿应当归产权人所有。2、依据我国相关法律的规定，对小产权房进行拆迁的时候，如果有拆迁补偿款的，拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。3、另外，对于小产权房的拆迁情况，应当严格对照国家法律规定的相关情况来进行处理，特别是对于小产权房是否可以进行上市交易情况进行认定，一般情况下由...
买了小产权拆迁了赔给谁
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据相关法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。综合上面所说的，小产权房...
买了小产权房被拆了怎么办
买了小产权房被拆是可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款的。如果被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。如果拆迁人员采取暴力、威胁等违法行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。 买了小产权房被拆是可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款的。如果被征收人对补偿决定不服的，...
我买了一套二手小产权房在乡政府过户有房产证遇拆迁能得到赔偿吗?
而我国是不动产登记原则，房屋所有权的认定是根据产权证来的，所以只要有产权证，补偿问题不大。但是如果该房屋是违法建设的，房产证也有可能被注销。所以对于小产权房的问题还有一个是否为合法建筑。如果不是合法建筑补偿可能没有或者大打折扣。
买了小产权房被拆了怎么办
法律分析：小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体...
我买的小产权房被拆了有补偿吗
小产权房被拆除有补偿。一旦小产权房面临土地征收，购买房屋的城镇居民是无法享受到属于农村居民的宅基地使用权的补偿，也无法享受属于基于农村居民身份的拆迁福利。但是，这并不意味着小产权房被拆迁毫无补偿，或者仅仅补偿当初的房款。一、补偿范围虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但具有很多商品房的...
买的小产权房被拆了怎么样办
面临小产权房被拆迁的情况，应积极与拆迁方进行协商解决。根据法律规定，若小产权房已依法完成审批程序，拥有合法性质，购房人有权要求合理的安置赔偿，补偿标准需参照当地拆迁政策。但若集体经济组织在安置时超范围销售，购房合同因此无效。此时，所涉房屋被视为集体所有或宅基地使用人所有，拆迁利益仅归所...
购买的小产权房出现拆迁纠纷要怎么处理?
合法取得的小产权房受法律保护，以非法手段取得的小产权房不受法律保护，出售人有返悔的权利，当发生拆迁纠纷时，只能要求原出售人退还原购房款和利息，拆迁赔偿应由原产权人获赔。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖...
小产权房国家能强拆吗?刚买的小产权房被强拆可以退款吗
虽然这些房屋可能已被居民居住多年，但在法律上并没有得到承认，因此也不受法律保护。在城市规划和发展的过程中，这些小产权房往往成为拆迁和改造的对象。但是，国家政府进行强制拆迁需要遵循一定的程序和法律规定。在当前的法律体系下，国家并不能轻易地对小产权房做出强拆决定。除非这些房屋违法建设且影响很...
小产权房被拆迁后不给补偿吗
根据法律规定，在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，即属于合法建筑，被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的，按照该约定。另外，如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，可能会被拆迁，并且不能获取补偿。不过，买家能否要求卖家补偿，需要根据合同约定。【法律...
