法律分析：如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证；2、开发商根本就没有开发资质；3、开发商因某种原因被建委暂停网签。买房子不签购房合同算是违法的，也是不正的，买房子通常都是先订购合同，再来给首付，然后再来看开发商所有的证件是否齐全，所以，购买房子的时候一定要小心谨慎，不能盲目的就把首付给了，只有先签了合同，那么双方的合法权益才会受到法律的保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
交了首付不签购房合同违法吗
买房子不签购房合同算是违法的，也是不正的，买房子通常都是先订购合同，再来给首付，然后再来看开发商所有的证件是否齐全，所以，购买房子的时候一定要小心谨慎，不能盲目的就把首付给了，只有先签了合同，那么双方的合法权益才会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法...
买房交首付不签合同具体怎样处理
购房人在支付首付款后，若未与开发商签订正式购房合同，可通过催告的方式，要求开发商在合理期限内完成合同签订。若期限届满开发商仍未履行，购房人有权主张解除合同。在此情形下，购房人不仅可要求开发商返还已支付的首付款，还能额外获取双倍赔偿的定金。若购房人选择继续履行合同，可向人民法院提起诉讼，...
交了全款没签预售合同是合法的吗
倘若购房者已经支付了首付款却尚未与相关单位签署正式的购房合同，这无疑是不合常理且不符合常规房地产交易流程的。正确的购房步骤应该为：首先缴纳定金（以签署认购协议），接下来是支付首付款并正式签署购房合同，最后在当地房屋管理部门进行备案。然而，实际中也有一些特殊情况下的买房行为并不涉及到签约...
交了首付不给购房合同如何办
交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的。具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分。合同的签订是非常重要的，如果签订不合理的话，...
购房首付款交完只有普通手写收据,没有签什么合同。请问是这样吗?
不是这样，这样没法律保障。1、交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同，不予全额退还房款，有些霸王条款，例如突涨房价等，消费者就只能被迫接受，而且不签购房合同，开发商还可能会一房两卖，与另一房主签订合同。2、根据《中华...
购房交了首付款,开有首付收据,没有签合同怎么办
法律分析：在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订...
交了首付款开发商却迟迟不签购房合同怎么办
在交了首付款后，开发商迟迟不签购房合同，需采取以下措施：首先，若在交定金时约定有签订合同的期限，应要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务。若期限届满，开发商未签订合同，则有权解除合同，要求开发商双倍返还定金并退还首付款，并可要求开发商承担违约赔偿。其次，如未约定签订合同的期限，可...
交了首付不签合同算违约吗
交了首付不签合同算违约。1、当事人交付首付款后，若合同相对方拒绝签订合同，可先进行催告，要求立即签订合同；若催告后对方仍不履行，可向法院起诉请求解除合同；2、如果开发商在收到首付款后不履行签订购房合同的义务，购房者可以起诉要求其承担违约责任，包括继续履行合同、双倍返还定金或退回首付；3、...
只签了认购书,首了首付,没有签定正式合同,从法律上说房子属于买方...
签了认购书交了首付，没有签定正式合同，从法律上说房子不属于买方。根据相关法律法规，不动产以登记发生物权效力，在没有进行房屋确权登记前，与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后，房产才真正属于卖方。法律分析房子交易是以签订正式的商品房买卖合同为准，虽然交了首付，但并没有正式的文件...
购房合同没签就付首付款合理吗?
交完首付没签购房合同不正常。正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，...
