月供计算公式:1、等额本金还款:月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率;2、等额本息还款:月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。
1、等额本金还款
等额本金是指每月偿还的本金加上利息作为月供进行还款,它的计息方式是以剩余还款金额乘以月利率来计算的。
(1)计算公式
月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率
(2)举例
假设甲借款5万元,借款月利率为0.41%,其中已还款本金为3万元,借款周期为36个月,求本月月供。
月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率=(50000÷36)+20000*0.41%=1470.89元。
2、等额本息还款
等额本息还款是指通过剩余还款的金额计算利息。
(1)计算方式
月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]
(2)举例
假设甲公司贷款100万元,分30年偿还也就是360期;贷款年利率为4.3%,求本月月供金额。
月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]=[1000000*0.36%*(1+0.36%)*360]÷[(1+0.36%)*还款月数-1]=3610元。
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