房屋出租一年,卫生间管件松动造成漏水,租户未采取措施止损,也没通知房东维修，损失由房东承担还是租户
房屋出租一年后,由于卫生间管件松动，水管老化造成漏水,租客知道，他也应当知道水管已经漏水有造成被淹危险，而未采取任何止损措施,也没有通知房东进行维修，进而造成损失扩大，造成卧室墙面大面积发霉，楼下被淹，请问损失由房东承担还是租户承担？请专业人士帮忙解答一下，我该从哪些方面和租户协商？
合同中注明：对于该房屋及屋内设施因自然属性或合理使用造成的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应于接到通知后七个工作日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方管理、使用不善造成房屋及屋内设施的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
这个算不算乙方管理、使用不善造成的，既然他说没有发现漏水，但是墙面已经这样了，这就跟卫生间扯不上关系了，我是不是可以主张他把卧室给我恢复原貌，如果他说这是漏水造成的，那证明他还是明知道漏水而不告知我继而造成损失扩大
房东有责任保障出租房房间安全和设施的正常使用，并定期去出租房检查去
房客发现问题应该及时报告房东
（协商不行，只能你也不赔偿，让受损住户法院把你和租户全起诉，然后让法院判你们各自赔偿额度去，但你要向受损住户提供租户身份信息好去起诉,租户不赔偿只能让楼下法院起诉你们2人，你们2人提交证据，让法院判各自责任是多少如何赔偿）
租户觉得他没有问题
追答他发现问题要及时保修，不能听之任之。
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正常的消耗可以不计
房屋租赁期间,因为房屋的水管漏水,地面渗水导致楼下房屋损失,是业主的...
漏水原因，你要看看你在其中承担的责任，比如是你使用不当或者没关好水龙头，那肯定是你的事情，比如你租的时候管子就老化了，因为水压变化造成爆管，可以算是房东的事情。这个就看你跟房东的协商了，因为房东很可能说租给你的时候都是好好的。止损，如果不及时扩大损失，就是你的责任。
租房子空调漏水谁负责
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租房子以后,房主能够不经同意进入房间吗?
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作为房东出租房子需要注意哪些问题?
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