【法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
有已婚的可以单独贷款买房吗
已婚可以单独买房，但是单独买房如果是一方首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是一方首付，用其个人财产购买的房产，才归一个人所有。【法律依据】《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同...
已婚如何单独贷款买房
已婚人士可以单独贷款买房。以下是详细的解释：在已婚的情况下，想要单独贷款购买房屋是完全可行的。许多夫妻在购房时选择单独贷款，这是因为双方可能有不同的收入状况、信用记录或是对房屋的需求和期望。在这种情况下，其中一方作为借款人单独申请房贷，可以满足双方购房的需求。具体的流程和条件可能会因地区...
已婚如何单独买房
已婚人士可以单独买房。详细解释如下：已婚人士在决定单独购买房产时，是完全有能力的。无论是对个人资产的独立支配，还是希望在财产上有所独立空间，单独购房都是可行的选择。在实际操作中，需要注意以下几个方面：1. 资金准备：单独购房首要考虑的是资金问题。购房者需要对自己的经济状况有清晰的认知，确保...
婚后如何单独贷款买房
婚后一般不能单独贷款买房。因为在结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证的。婚后购房都是属于共同财产。但是双方可以签订协议，约定该房子归一人所有，则该房子属于夫妻一方的个人财产。如果婚后女方想要独自贷款的，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人的财产...
已婚能一个人贷款买房吗
已婚是不可以一个人贷款买房的。已婚贷款买房是以家庭为单位的，必须是夫妻两人都到场才可以申请。一方有事不能到现场，可以委托配偶或他人代为办理业务。但不管怎么说，单人是不能办理贷款买房业务的，必须是夫妻两人都签字才可以。而且夫妻两人贷款买房，也有很多好处，由于还款人有两人，贷款额度是会有所...
已婚单独买房要查对方征信吗
已婚单独买房要查对方征信。夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或...
结婚了买房子能自己一个人办手续吗
1. 法律分析：已婚人士购买房产时，不能单独办理手续。按揭购房通常需要夫妻双方共同参与，提供双方的身份证件、婚姻证明、收入和信用情况等，以共同承担贷款责任。2. 按揭流程：购房流程包括向银行咨询、准备相关资料、申请个人住房贷款、通过银行的审查以确定贷款额度、签订借款合同、办理保险和产权抵押登记...
已婚夫妻是否可以一方购房?
已婚后能否单独买房需要看当地的购房政策。但从婚姻法角度来说，婚后单独买房是允许的。婚姻关系存续期间，不管是单独购买买还是共同购买的房产都属于夫妻共有财产。
婚后一方可以私自贷款买房吗
婚后一方是不可以私自贷款买房的，已婚人士签订购房合同和办理房贷都需要双方到场提供证明，或是有另外一方公证过的委托书，即使另外一方同意个人单独买房并接受所购房产为其个人财产的也需要开具证。所以婚后是不可能在对方不知情的情况下做到私自买房的，任何的合法房产都需要双方意见，但是伪造公证书的情况...
已婚如何全款单独买房
根据目前的婚姻法来说，已婚人士买房无论是全款还是贷款都是以家庭为单位，所以不算单独买房。如果已婚人士想要用全款单独买房的话，那么只能通过父母的名义或是在买房时做个公证，不然都会算是夫妻共同买房。已婚买房要注意什么1.签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请...
