购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款

如题所述

若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-07-25
一般是建议找开发商推荐的银行贷款,因为他们是有合作的,利率上会有一些折扣,在手续上也会容易一些。当然,也可以不找开发商推荐的。
第2个回答  2017-07-25
购买的新房一般都是根据开发商指定的银行来办理贷款的,当然如果指定的几家办理不了,也可以自己找银行办理的,一般是指定的会有一些优惠政策,力度比较大,两者都可以采用的。
第3个回答  2017-07-25
实际上并没有什么区别,一手房首套正常都是统一执行国家基准利率。如果涉及到上浮利率,则可以多咨询几家看哪家有更低的利率,如没有,则去开发商合作银行贷款更为方便。
第4个回答  2017-08-24
这个看你个人的意愿,你自己能找到银行放款给你也行,开发商给你推荐也行。反正都不影响,唯一的区别就是利息高低而已。

购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。

购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款
贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是,开发商都有自己合作的银行,开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定,通常为60%-70%。同时,期房在房产证未下发之前,楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外,合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。

新房贷款必须到开发商指定银行吗
不是必须的,开发商可以指定一些银行推荐给购房者,但不是强制的,购房者可以自己去选择办理贷款的银行。但开发商指定的银行一般都是开发商的合作银行,在贷款审批和下款的效率上给予优先,办理贷款手续也会方便一些,所以选择指定银行也是不错的选择。买新房贷款流程1、签订购房合同:买新房的一步就是交定...

新房贷款是开发商统一办理吗
1、一般情况下,开发商会有合作的几个银行,可供购房者选择,也可以自己去找其他银行贷款。2、看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。3、法律上并没有赋予开发商指定贷款银行...

贷款买房是那个银行
购房者买房子贷款一般找与开发商合作的银行,也可以自己去找其他银行贷款,是没有限制的。法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源,购房者有权自己选择贷款银行。 购房者办理楼盘按揭的具体程序如下: (1)选择房产购房者如...

新房贷款必须到开发商指定银行办理吗
这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个:1、房地产项目的土地是抵押给合作银行的,购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。2、如果购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质...

按揭贷款可以自己选择银行吗
1、购房者可以自主选择银行贷款。专家认为,在房屋买卖关系中,卖房出售房屋,买方支付房款,双方的权利义务仅限于按期如约交房和付款,开发商无权指定贷款的银行,所以从法律角度来说,开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款是不合法的。另一方面,法律明确了合同约定高于法定,所以购房者要明确一点,如果购房...

新房贷款可以自己选择银行吗
新房贷款一般是可以自己选择银行的,不多很多的开发商的购房合同里都是会指定贷款银行的,虽然可以不接受,但是买房子就不能继续了,所以往往只能选择开发商指定的银行。这种情况主要是开发商方面和银行有一定的合作,主要是借款的业务合作。贷款买房要注意什么1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度...

贷款买房,谁来决定找哪个银行?
如果是买新房,一般由开发商指定几家银行,买房者在这几家银行中进行选择。如果是买二手房,需要中介提供担保的,由中介指定贷款银行;不需要中介,用自己房产作抵押的可以自己选择银行。

新房贷款开发商可以指定银行吗
银行方面也会受到利润的诱惑需要购房贷款这一方面的市场,也希望与开发商签订一个独家的合约,两相合计,于人于己,开发商都要选择最合适的银行来进行贷款事务。2、受期房房源性质的影响:现在购房者所购买以及市场上销售的房屋多为期房,期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保,比如开发商的...

相似回答