父亲去世，母亲再婚。父亲尚在世时的房产，继父有没有继承权？

Question

我为独子。父亲尚在世时的房产系母亲单位的房改房。房产证上为母名。无土地证。取得房产证在先，父亲病故在后。再婚前没有做婚前公证。
我家情况复杂，烦请专业人士予以耐心指点----
一：现在担心若有一天母亲先于继父离去，继父会打这套房子的主意，请问他是否有继承权？爷爷尚在世，是不是母亲和爷爷经公证放弃其对我父亲那一半的继承权后，我就可以继承下来我父亲那一半？所需费用怎样计算？
二：现在单位有意拆迁重建，即将面临更换房产证的问题。新的房产证办下来后，是否这套房子即将变成婚后财产？为了保障我的利益，我该怎么办？

Answer 1

一：这套房产是你母亲的名字，但是是你母亲和你父亲的共同财产，你又是独自。你父亲去世后，你也将得到一半的财产继承权。与你继父无关，因为这对于他来说是婚前财产，这是可以证明的。你现在是要到公证处去公证一下，另最好把房产证上写上你的名字！费用是小事，房产是大事！二：你前期工作做好后，如拆迁换房，在拆迁之前你也可以重新立个户口（一本房产证，两个户口）有了两个户口你可以和你生母分开安置。如不能分开，原先房产证上有了你的名字，后期换一张房产证你也不怕了，也相应的可以写上你的名字。为了自己利益加油！

Answer 2

父亲在世时候房产是父母双方共同财产，母亲享有1/2份额。

父亲去世后，按照遗产继承，由第一顺位继承人平均分父亲的1/2份额，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，也就是说母亲还可以继承到一部分房产份额。

母亲再婚后，母亲的房产份额属于母亲个人财产，继父无权分割，除非母亲去世，按照遗产继父可以安份继承。

Answer 3

1、如果你生母在继父之前去世，而你生母对属于她的一半及从你父亲继承而来的份额进行处分，则继父因是配偶而能继承相应份额。你爷爷和生母公证放弃，你确实能继承房产的一半即属于你生父的份额。所需费用只可问公证处及房管部门。
2、拆迁重建的话，可把继承的问题告知拆迁办，能和你生母分开安置最好。即便不能分开安置，新的房产证办下来后，安置房不会变成你生母的婚后财产。但从实际出发，可在新房产证下来后或是拆迁前及时诉讼，请求继承。

Answer 4

你继父是没份的，这是你父亲与母亲的婚后财产，是你母亲再婚后的婚前财产。

你担心的事情也是有可能的，但你要先取得爷爷的意思后再你母亲商良，之后请律师帮助处理。

Answer 5

房子属于你父母的共同财产，你有继承权。