合同期内房东要涨房租怎么办？

Question

我在北京，租房合同明年到期，房东告诉我下月要涨房租，但是合同里有一条明确约定甲方（出租方）不可在租赁期内给房租加价。合同写明押金是1200。合同没有约定违约赔偿。这种情况如果申请经济仲裁大概要多长时间，可否委托他人代理出息仲裁？可否申请按押金双倍赔偿？赔偿金额2400，仲裁费用是多少？

Answer 1

房子租出去了，合同也签好了，但租房行情极好，想涨价了可以吗?签订了租房合同，能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果房东拒绝接受租金的，可以提存租金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

Answer 2

那就看你合同怎么写的，一般情况下是违约金是一个月房租费，