大理买别墅开旅社可行吗

Question

如题 请内行执教!!!

Answer 1

以前是可以的，但现在最好不要试了，因为：
1、以前别墅很便宜，10年前一平方米是3000元左右，现在要15000左右了，所以成本大大提高；
2、以前旅社和客栈很少，现在大家都认为这是赚钱的门路，所以越来越多，仅古城内的客栈就有2000多家，洱海边上几乎全是客栈；
3、现在来大理的客源增长并不快，所以客栈的入住率并不高，一年除了暑假几个月和几个黄金周之后，其余时间都是淡季，一般客栈的入住率旺季时有90%以上，但淡季只有20%以下了。
4、所以，如果您想在大理开旅社的话，建议您先租一个试试看，不要一下就买房，否则陷的太深就难拔出来了。大理现在转让的客栈也不少，您可以先去看看。

追问

主要是想过去长居，开旅社只不过是找个事做，不是想赚大钱。我是觉得自己买房子做旅馆压力小一点。大理房价趋势怎么样？如果房价下跌那就真亏了。