房屋保全后能过户吗

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在人民法院作出保全决定并送达保全执行通知书后，无法办理房屋过户。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，当被执行人将其名下需办理过户的房产出售给第三方，第三方已支付部分或全部款项并实际占有房产，但未完成产权过户时，法院可以采取查封、扣押、冻结措施。若第三方已全款支付并实际占有房产，未完成过户，若第三方对此无过错，法院不得执行查封、扣押、冻结。此规定明确指出，法院在保全执行期间，对于需办理过户登记的房产，若第三方已履行支付义务并实际占有，且无过错，法院不能执行查封、扣押、冻结措施。这旨在保护第三方的合法权益，确保在房产交易过程中，合法合规的第三方权益不受侵犯。