购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
在购房合同上写下两个人的名字意味着两个人共同拥有该房产,因此在办理房产证时,必须要求两个人的共同参与。如果其中一个人无法到场,可能需要提供相应的授权委托书。此外,如果两个人是夫妻关系,那么在购房合同上写上两个人的名字可能被视为夫妻共同财产。如果两个人是亲属关系,那么在购房合同上写上...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
做房产证要夫妻二人都去吗
做房产证不需要夫妻二人都去。一般来说办房产证的时候,是不需要夫妻两人都在场的,即便是房产证上要写夫妻两个人的名字,也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况,通常是在买房办理贷款手续的时候,因为贷款需要双方签字才可以...
购房合同写夫妻双方的名字,办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
如果购房合同上写有夫妻双方的名字,那么在办理房产证时,一般需要夫妻双方都到场。这是因为在中国的法律和规定中,夫妻共同持有的不动产应当由双方共同领取所有权证书。具体来说,如果夫妻双方的名字均写在购房合同上,那么在申请房产证时,需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等相关证明材料。而在领...
办房产证需要夫妻两个人一起去吗
取决于购房合同上是否写了两个人的名字。如果购房合同上只写了一个人的名字,那么办理房产证时,不需要另一个人到场。如果购房合同上写了两个人的名字,那么办理房产证时,需要双方都到场,如果夫妻双方不能同时到场,可以到当地公证处办理委托公证,委托其中一方办理房产证。
拿房产证需要夫妻双方都到场吗
办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字,而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。夫妻婚后买房,如双方有约定,那么房产归属按约定执行,如没有约定,那么将作为...
购房合同是两个人办房产证可以一个人去吗
1、按照规定,办理产权证需要两个产权人同时到场办理。2、如果有一个产权人不能亲自去办理的,可以出具一份《授权委托书》,委托另一个产权人代为办理。3、另一个产权人需要携带本人及授权人的身份证原件及复印件、购房合同、发票、《授权委托书》等相关资料到产权交易中心办理产权证。
购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
法律分析:必须都有,购房合同上写的是两个人的名字说明该房屋是两个人共同购买的,房屋的产权是共有的,因此办理房产证时,应当注明共有情况,并列明全体共有人。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十一条 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;...
购房合同写了两个人名字,办理房产证要两个人去吗?
不一定,可以由其中一方去办理,但是需要提供另一方的有效证件原件,以供核实二人的身份信息。
办理房产证要夫妻双方到场吗
一般来说办房产证的时候,是不需要夫妻两人都在场的,即便是房产证上要写夫妻两个人的名字,也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况,通常是在买房办理贷款手续的时候,因为贷款需要双方签字才可以,他人不可代签。若是购买新...