女子爆料刚购二手房却被原房东出租，女子有权拒绝租客的入住要求吗？

Answer 1

女子有权拒绝租客的入住要求。

女子已经全款付清的二手房，想入住却遭到了拒绝

事情是这样的，家住在沈阳的一位女子花费了四十四万，购买了一套二手房，已经把房子的全款支付给了卖家，而且房产证也已经过户到了自己的名下了。

在女子计划着搬进新家的时候，却遭到了卖家的拒绝，原因是女子所购买的二手房里，里面还有住着。这让女子感觉到非常的气愤，就去联系卖家，但卖家就像消失了一样，打电话也不接，发信息也不回。

因此，女子只好选择了报警，当然，女子也跟房子里的租客进行了沟通，说房子已经被自己买了，能不能先搬出去。

但租客不同意搬出去，因为租客已经支付了房租，肯定是要住到合同期满的，对此，警察都没有办法，毕竟租客是签了合同，交过房租的，而女子嘛想住却住不了。

这件事情被曝出来之后，引起了很大的热议，有些人觉得租客也没有错，毕竟租客已经付过房租了，女子并没有权利要求租客搬出去。

这事情，搁谁身上，都会感觉到气愤，毕竟女子已经付清了房子的钱，想要入住却不能入住。

买房子的卖家也是奇葩的，明明房子都已经卖给别人了，却还要在出租给其他人，在一定意义上，已经存在欺骗消费者了。卖家相当于两面赚钱了，做人也太不道德了。

其实，这件事情的女子和租客都是受害者，双方都遭到了卖家的欺骗，卖家也是够自私自利的，为了圈点钱，真的是不择手段了，最可气的是，卖家还直接玩消失，都联系不到人。

本来买房是一件挺高兴的事情，女子也挺高兴的已经在计划着怎么装修房子了，但却发生了这么一件令人气愤的事情，估计女子觉都睡不好了，这事情发生的确实太令人气愤了。

当然，女子如果想要通过法律途径来解决这个问题的话，还是有很大的几率成功的，毕竟房子的主人已经变更为女子了，卖家并没有权利在出租给别人了。如果女子打官司成功的话，还是有权利要求租客搬出去的。

那么，卖家肯定是要出面的，租客的租金肯定是要退还给她的，毕竟租客的损失总不能让女子来出吧。但愿，这件事情早日解决吧，女子能够早点搬进属于自己的房子。

Answer 2

很多人都想在自己努力打拼的城市买上一套属于自己的房子，这样可以让自己有一个归属感，而且不用再到处租房子住了。韩女士经过多年打拼，攒了一定积蓄后为自己购置了一套二手房，本来是欣喜万分地准备入住的，没想到前脚和房东办完购房手续，后脚就发现自己的房子被房东租了出去，那么韩女士有权利拒绝租客的入住吗？

韩女士要如何维护自己的合法权利？

由于房东和租客签订的租赁合同是合法的，而且房客已经把租赁费用交给房东了，所以房客自然是不会轻易离开的，而韩女士是没有权利拒绝租客入住的，还是需要房东出面来解决这件事情，但是房东拿了钱之后已经联系不上了，房东的行为是很不道德的。

韩女士如果能联系上房东，把租金退给房客自然是更好的办法了，这样还省时省力。但是现在的情形，韩女士只能通过起诉的办法让房东露面了。网友建议韩女士到法院去起诉房东，这样法庭出面联系房东，事情就好解决了。而且房东的做法显然是想钻法律的空子，自然是不被法律允许的。

虽然像这样不怕事大的房东比较少见，但是在购买二手房的时候，也提醒大家多留意一下，签订了合同后可以选择尽早入住，购买房子也要多做下了解工作，不仅仅是房子质量问题，还包括房东的为人，可以多和周边的邻居交流一下，这样也可以避免很多的麻烦。

在购买二手房的时候，一定看下各种手续是否齐全，前业主有没有把房子需要缴纳的物业费结清，结清也需要让前业主提供相关的收据，这样有利于避免日后可能会发生的纠纷，不能只听信别人嘴上说的话。

Answer 3

如果女子有用这个房子的房产证，那么肯定有权利拒接租客进入，这个原房东的行为违反了法律，可以起诉的。如果女子没有房产证，还在原房东名下，那就得报警处理这件事情。

Answer 4

有权利，因为这个房子是自己花钱买的，已经过了手续，所以这个房子就是自己的，原来房东没有权利处置。

Answer 5

女子有权拒绝租客入住。因为房子已经被该女子购买，房屋的产权在她手里，租客没经过她同意就属于非法入住。