楼上的漏水将我家墙面损坏，该怎么办？

我是绵阳山江花园的住户，家住三楼，四楼漏水将我家屋顶和墙面损坏，多次向四楼的业主和物管反应，他们都推来推去，说是对方的责任，已经几年时间了，四楼的到现在也没有修，2006年我家损坏的墙面重新补过一次，但现在又坏了，由于开发商已经不存在了（已经破产），请问这种情况该怎么办？另外，问题之一：起诉需要准备哪些材料？问题之二：请问物管是不是只起协调作用？有没有其它的作用？我们认为物管没有起到应有的作用，所以，在去年10月份我们开始停缴物管费用，之前一直都是缴了物管费用的。问题之三：是否将四楼和物管一起起诉？问题之四：起诉的费用需要多少？除了要求对方赔偿造成的损失外，将来可以要求对方赔偿起诉费用吗？问题之五：如果胜诉，将来怎样才能保证法院的判决起到实际的作用，也就是怎样让对方能够实现赔偿和维修四楼的漏水？我的联系电话：13508120918，谢谢

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