租赁乡供销社地皮的疑问

Question

请问律师：我们每户出资16万元租赁乡供销社建的商铺，只和乡供销社双方签的地皮租赁合同，没写地皮上的房产（合同上面写着经过供销社职工代表表决同意的，是地皮租赁50年，上面有供销社主任的签名和供销社公章，无产权证。）不知需要办房产证吗？能办房产证吗？另外不知乡供销社有权出租自己的土地吗？象这种情况在我们那里十分普遍，不知我们需要注意什么问题。请指教！谢谢！

Answer 1

你们租赁的土地需要有产权证明，乡供销社无产权证无权出租土地，你们仅仅只是租赁土地又不是买卖，那地上的房子也不归你们所有。根本无法办产权证。

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